van de Venstraat 25555 KK ValkenswaardTurfberg-Zuid

Bijzonder ruime- en keurig onderhouden tweekapper met eigen oprit en garage. Met 4 slaapkamers, een prettige tuin met aangename west ligging en een voortreffelijke locatie in de wijk Turfberg-Zuid. Indeling: Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin en eigen oprit naar de garage en de overdekte entree. Hal met meterkast, gemoderniseerd toilet (met wandcloset en fontein) en toegang tot de woonkamer. Iets verdiept gelegen zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle inzethaard. Eetgedeelte aan achterzijde met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin. Centraal de nette keuken met neutrale inrichting (wit) in hoekopstelling v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Aangrenzend de praktische bijkeuken (met aansluiting voor de wasmachine), welke inpandig verbonden is met de garage. In de garage bevindt zich een extra doucheruimte, ideaal voor de klusser en ook fijn voor de ouders van sportende kinderen ;-) Verzorgd aangelegde achtertuin met west ligging (middag- en avondzon). Met een groot terras, lekker veel vast groen en een extra houten berging. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De (kinder)slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een balkon, de meer dan ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is volledig-, in vrolijke kleuren betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een 2e toilet (wandcloset) en een badmeubel met wastafel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (slaapkamer 4) met vaste wastafel en grote bergruimte met opstelling van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • Op loopafstand van basisschool De Grasspriet (met kinderopvang en peuterspeelzaal), supermarkt, de gezellige Statie en het vernieuwde centrum van Valkenswaard. • Energielabel B, voorzien van 8 zonnepanelen. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus, onder andere middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de aansluiting op de A2. • Aan het einde van de straat ligt het voor kinderen superleuke vernieuwde Warande speelveld. Ook is de straat een fijne uitvalsbasis om lekker met je hond te gaan wandelen (bijvoorbeeld richting het Schaapsloopven).