Willibrorduslaan 705552 HE ValkenswaardGeenhoven

Deze charmante woning is op zoek naar nieuwe bewoners die graag de handen uit de mouwen steken om er weer een prachtig (t)huis van te maken! De woning is gezien de indeling en omvang zowel binnen als buiten een prima starters- of gezinswoning. Deze tussenwoning is keurig onderhouden en heeft een plantsoen aan de voorzijde en een zonnige, privacy biedende en ruime achtertuin. De woning is centrumgericht gelegen voor o.a. de winkels en restaurants, tevens een gunstige ligging voor sportvoorzieningen, basisscholen en scholengemeenschap Were Di. Uitvalswegen in alle richtingen zijn op korte afstand gelegen. WONING Ruime, prettige binnenkomst met meterkast, verdiepte trapkast en de toiletruimte. Hier tref je nog de authentieke, originele tegellambrisering. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. Lichte woonkamer met een schouw en inbouwkast. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De dichte keuken heeft een rechte, eenvoudige opstelling en nog een extra kast. Ook hier ervaar je wederom een prettige lichtinval. De vier slaapkamers zijn te vinden op de eerste verdieping, allen met een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de nette, doch eenvoudige badkamer/doucheruimte. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de praktische bergzolder te bereiken. BUITEN Kleine voortuin met trap naar bordes en aan de voorzijde openbare parkeergelegenheid. De royale achtertuin heeft volop vrijheid en is voorzien van gazon, borders en terras. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Verder is er uiteraard een stenen fietsenberging en een achterom aanwezig. Bouwjaar circa 1953. Woonoppervlakte circa 101 m². Perceeloppervlakte circa 217 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Let op: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.