Zuiderdiep 3437876 AT ValthermondValthermond Mondenweg

Ben je op zoek naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar je eigen wensen en smaak vorm te geven? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van bijna 1.700 m² eigen grond een unieke kans. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verdere afwerking. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen met slapen en baden op de begane grond mogelijk. Daarnaast biedt de woning voldoende ruimte en potentie voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een woning met toekomstperspectief. Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca.15 autominuten afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast en opgang naar boven; slaap/werkkamer (ca.8m²); royale L-vormige woonkamer en openkeuken (gecombineerd ca.36m²); hal met separaat toilet; badkamer met douche en wastafel (ca.2m²); bijkeuken met ligbad (ca.6m²); slaapkamer (ca.11m²). 1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers met vaste kasten (resp. ca.5m², ca.5m² en ca.8m²). Extra info: - Volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. - Vrij uitzicht over landerijen. - Intergas Cv-installatie van ca.2020 (huur). LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule" en ''as is-where is clausule''. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.