De Reede 979642 MG VeendamVeendam-Sorghvliet

Verrassend complete woning met hybride warmtepomp, zonnepanelen en luxe afwerking. Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Veendam biedt een combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (2024), een cv-ketel (2023), HR++-beglazing, muur- en gedeeltelijke dakisolatie én zonnepanelen. Daarnaast is er in 2020 een nieuwe keuken geplaatst, net als een moderne badkamer en kunststof kozijnen. De woning is grotendeels gemoderniseerd en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 112 m² op een perceel van ca. 309 m² eigen grond. Begane grond U komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een luxe toilet met hangcloset, fontein en natuurlijke ventilatie. Ook bevindt zich hier een praktische trapkast en een aparte wasruimte. De ruime woonkamer sluit aan op een halfopen keuken uit 2020, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gelegd over de oorspronkelijke parketvloer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, hangcloset en douche. Via de grootste slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar. Tuin, bijgebouwen & omgeving De verzorgde tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten overkapping met elektra. Aan de voorzijde ligt een nette oprit met carport en een aangebouwde stenen garage. Het dak van de garage, carport en het dakterras zijn in 2022 vernieuwd. De woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum "De Reede" met o.a. Jumbo supermarkt, warme bakker en drogisterij. Sportverenigingen en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Cv-ketel (2023) en hybride warmtepomp (2024); • 12 Zonnepanelen; • Kunststof kozijnen; • Luxe badkamer en toilet (2020); • Keuken vernieuwd in 2020; • Garage, carport en dakterras: dak vernieuwd in 2022; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen.