Henri de Wolflaan 249646 DT VeendamBuitenwoel

Riant en duurzaam wonen aan de Henri de Wolflaan 24 Op een royaal perceel van 583 m² staat deze moderne vrijstaande woning (bouwjaar 2007) met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m². De woning is volledig gasloos en voorzien van talrijke duurzame oplossingen, waaronder een warmtepomp (2023), elektrische boiler (2021), 29 zonnepanelen (2018 en 2023) en vloerverwarming op de begane grond. Dit maakt de woning toekomstbestendig én energiezuinig. Het geheel is uitstekend onderhouden met recent stucwerk en een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Op de begane grond is ook nog een werkkamer aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging en tuinkamer met glazen wanden en houtkachel. Begane grond Via de entree met hal en separaat toilet betreedt u de ruime living. De woonkamer is sfeervol ingericht met een cinemawall en elektrische haard en staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met onder andere een Bora-inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen garage. Tevens is er een kantoorruimte aanwezig, voorzien van airconditioning (2023). Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd met houtlook tegelvloer, glazen wanden en een gezellige houtkachel. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten berging, ideaal als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning (2023). De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, hangcloset, ligbad, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping (ca. 57 m²) biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als werkruimte of hobbykamer. Op eenvoudige wijze is hier ook nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De tuin is verzorgd en dankzij de tuinkamer met houtkachel is het hier in elk seizoen genieten. Het perceel biedt voldoende ruimte voor spelen, ontspannen en buitenleven. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk met goede voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bijzonderheden * Bouwjaar 2007; * Woonoppervlakte 235 m², perceel 583 m²; * Volledig gasloos; * Warmtepomp (2023); * Elektrische boiler (2021); * 29 zonnepanelen (2018 en 2023); * Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc-visgraatvloer; * Tuinkamer met houtkachel en glazen wanden; * Airconditioning in kantoor en slaapkamer (2023); * Vrijstaande houten berging.