Leidekkersstraat 169646 AV VeendamBuitenwoel

€ 320.000 k.k.

Kaart

88 m²wonen
236 m²perceel
3slaapkamers
Aenergielabel

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 september 2025
Verkoopdatum: 21 oktober 2025
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan het water gelegen (woonwijk "Buitenwoel"), 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage, terrasoverkapping en aan vijver gelegen fraai aangelegde tuin op het zuiden met een terras aan de waterkant. Indeling: entree/hal, modern hangend toilet (2016), open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, tuingerichte woonkamer v.v. tuindeur en parketvloer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met berging achter de knieschotten, moderne badkamer (2016) voorzien van 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Zolder: bereikbaar via vaste trap, bergingsruimte met mogelijkheid voor 5e slaapkamer. Informatie: * bouwjaar 1989 * perceel 236m² * Nefit HR combi ketel 2021 * dak-, muur-, vloerisolatie * begane grond voorzien van HR++ glas * 8 zonnepanelen * in 2024 buitenzijde geschilderd * energielabel A tot 04-08-2025

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.636
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Perceel: 236 m²
Inhoud: 374 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)