Hortensia 183904 LW VeenendaalGezonken Hoek

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dit 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon op de bovenste verdieping biedt volop potentie. Dankzij de slimme indeling, eigen berging en het vrije uitzicht is dit een uitstekende basis om jouw ideale woonplek te creëren. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen op een rustige en goed bereikbare locatie. Je woont hier in de rustige wijk Boslaan en omgeving, direct grenzend aan het groene en geliefde Petenbos. De omgeving is ruim opgezet, met veel groen en vooral jonge bewoners. Op korte afstand vind je een buurtwinkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook de bossen van Prattenburg liggen om de hoek, ideaal voor een frisse wandeling of een rondje hardlopen. Station Veenendaal-Centrum is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12, A30 en A15. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hortensia18.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: ca. 44 m2 • Energielabel: C Indeling Begane grond Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau en trapopgang. Op de begane grond beschik je over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan rondom het gebouw. Appartement Bij binnenkomst in het appartement stap je in een praktische hal die fungeert als centrale spil van de woning. Hier vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en een handige bergkast met de CV-ketelopstelling. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Een functionele en overzichtelijke binnenkomst. Dankzij de hoekligging en grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat de woonkamer een prettige sfeer geeft. De ruimte is compact, maar met een efficiënte inrichting kun je hier verrassend goed een knusse zithoek en een kleine eettafel kwijt. De basis is neutraal, waardoor je hier alle kanten op kunt met je eigen woonstijl. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een warme houtlook. Praktisch en verzorgd, met onder meer een afzuigkap en kastruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon van circa 7 m² op. Dankzij de westelijke ligging zit je hier tot laat op de dag in de zon met vrij uitzicht op het groen. De slaapkamer ligt aan de galerij zijde van het appartement. De kamer is compact, maar praktisch in te delen met ruimte voor een bed en kledingkast. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een rustige, ontspannen sfeer. De badkamer is basic maar functioneel ingericht en beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is compact, maar praktisch opgezet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • CV-installatie is van 2012; • Hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig; • Dak is recent vernieuwd door VvE; • Servicekosten: €120 per maand, VvE stukken aanwezig; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een licht hoekappartement met zonnig balkon, op een fijne en groene locatie. De basis is goed, de ligging is prettig en er zijn volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Wil jij ontdekken hoe het is om hier te wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe fijn het voelt om aan de Hortensia 18 thuis te komen! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.