Buurtlaan west 633905 JM VeenendaalGelderse Blom

Deze stijlvolle, geschakeld VRIJSTAANDE WONING heeft alles wat u zoekt en ligt op een ideale locatie! De woning beschikt over een dubbele OPRIT, een praktische garage en een fraai aangelegde voortuin. Binnen wacht een royale, uitgebouwde living met een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een gezellige bar voor twee. Op de begane grond is tevens een werk-/slaapkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk), een multifunctionele walk-in-closet en een luxe wellnessbadkamer met sauna (ter overname). De bergzolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving, met speeltuinen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Het winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar, waardoor comfort en praktische ligging perfect samengaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid! Bouwjaar: 1991. Perceel: 370 m². Woonoppervlakte: 200 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan een rustige, doodlopende straat staat deze bijzondere woning die direct indruk maakt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en strakke cortenstalen plantenbakken met exotische beplanting. Wat dit huis uniek maakt, is de aanwezigheid van twee opritten, waardoor u moeiteloos drie auto’s op eigen terrein parkeert. De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning. In de ruime ontvangsthal (ca. 9 m²) vindt u de meterkast (12 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De trapopgang is stijlvol bekleed met eiken, wat direct een warme en luxe indruk geeft. De doorgang naar de woonkamer is een echte blikvanger: een stalen deur met glas en een brede glasstrook ernaast zorgt voor een open en lichte sfeer. Binnen wacht een indrukwekkende living. Dankzij de uitbouw is hier een royale ruimte van 67 m² gecreëerd. De afwerking is hoogwaardig met een vergrijsde eiken vloer in brede planken, een strak gestuct plafond met inbouwspots en centraal in de woonkamer een gezellige houtkachel (ter overname). De uitbouw aan de achterzijde beschikt over kamerhoge raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin ontstaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en naast de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel. De vloer is voorzien van grote plavuizen die praktisch en stijlvol ogen. De keuken zelf is een toonbeeld van modern design: uitgevoerd in greeploze ‘eiken’ fronten met een antracietkleurige omlijsting en een elegant dun keramisch werkblad. Natuurlijk is de keuken volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker-kraan, wijnkoeler en een aparte nis voor het koffiezetapparaat. Een keuken die koken en samenzijn tot een beleving maakt. Aan de zijde van de eettafel is bovendien een kleine bar gerealiseerd met plaats voor twee barkrukken – een fantastische plek voor een snel ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken (8.7 m²), geheel afgewerkt met antracietkleurige plavuizen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en een wastafel met kastje. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de garage (18.2 m²). De garage is zowel via openslaande deuren aan de voorzijde als via een loopdeur naar de tuinzijde toegankelijk, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Eerste verdieping: via de prachtige trap met eiken overzettrede bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de verschillende slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (14.2 m²) is ruim van opzet en beschikt over een directe doorgang naar het gedeelte boven de uitbouw. Dit deel is momenteel in gebruik als walk-in-closet (12 m²) en geniet van veel daglicht dankzij een dakkapel. Dankzij een eigen deur naar de overloop kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. De tweede slaapkamer meet 10.4 m² en is op dit moment in gebruik als salon. Deze kamer beschikt over een dakraam en twee gevelramen. De derde slaapkamer is 9.4 m² groot en vanuit deze derde kamer is er een doorloop naar een extra kamer van 9.0 m². De badkamer (12 m²) is een waar wellnessparadijs en bestaat uit twee gescheiden delen. In het eerste gedeelte vindt u een inloopdouche, houten zwevend wastafelmeubel met dubbele waskommen en designradiator. Het tweede deel is voorzien van een hangend toilet, designradiator en een sauna, waardoor u thuis kunt genieten van een luxe wellnesservaring. De badkamer is volledig betegeld met antraciete vloertegels en hoogglans witte en antraciete wandtegels. Bovendien zijn erin de badkamer enkele houten spanten zichtbaar, die een verfijnde touch geven aan de ruimte. Kortom: deze verdieping biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden om extra kamers of werkruimtes te creëren. Bergzolder: via een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder met een vloeroppervlakte van 28 m². Deze bergzolder is voorzien van drie dakramen en bovendien is hier de cv-combiketel (Nefit Excellent '05) ondergebracht. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt op het westen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van zon en groen. De tuin is keurig aangelegd met een ruim gazon, sfeervolle borders en twee heerlijke terrassen waar u kunt loungen of dineren. Aan de achtergevel is een elektrische zonwering aanwezig, waardoor u altijd comfortabel in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een veranda van 8.2 m², ideaal om beschut van de tuin te genieten, en een praktische berging van 5 m² voor extra bergruimte. Naast de woning is nog een overkapping van 6.5 m². Deze tuin combineert functionaliteit, sfeer en comfort en vormt een mooie verlenging van de woning naar buiten. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: april '26.