Lodewijk van Nassaustraat 113901 DW VeenendaalAchterkerk

Deze prachtige woning combineert hoogwaardige afwerking met een warme en uitnodigende sfeer. Strakke lijnen, elegante vloeren en subtiele details creëren een luxe en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken die stijl en functionaliteit perfect samenbrengt, vier royale slaapkamers waarvan één in hotelkamer vibes met een eigen ligbad, en een sfeervolle badkamer. De tropische achtertuin met unieke tuinkamer, compleet met lichtstraten en haard, vormt een sfeervol verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te werken of samen te komen. Kortom: dit is geen standaard woning, maar een thuis dat met zorg, smaak en oog voor design is ingericht. Instapklaar, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt! Bouwjaar: 2019. Perceel: 137 m². Woonoppervlakte: 146 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de fraai aangelegde voortuin – voorzien van een klikohok, een perenboom en daarachter een gezellig zitje – bereiken we de overdekte entree van de woning. Een warm welkom dat direct de toon zet! Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking en het doordachte interieurontwerp. Wat dacht u van een de visgraatvloer met daaronder vloerverwarming, die een elegante basis vormt en naadloos doorloopt in de verschillende ruimtes. In de hal bevinden zich een praktische garderobekast, de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte. De woonkamer is een toonbeeld van stijl: een prachtige wand met sierlijsten, subtiel ingebouwde verlichting en een gedeelte met houten wandpanelen maken dit de ideale plek om te ontspannen in sfeer. De warme tinten, verfijnde materialen en zorgvuldig gekozen details creëren een exclusieve sfeer die u zelden tegenkomt. Tussen de woonkamer en de keuken is volop ruimte voor een royale eettafel, dé plek om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit hier is ook de praktische trapkast bereikbaar. De keuken zelf is een waar pronkstuk. Uitgevoerd in diep matzwart met een strak composieten werkblad en voorzien van alle denkbare "Topline" inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 5-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, brede lades én zelfs een wijnkoeler. De afwerking maakt het geheel helemaal compleet: de achterwand met grijze vierkante tegels vormt een stijlvol contrast en wordt prachtig geaccentueerd door de robuuste houten balk erboven. Een perfecte combinatie van strak design en warme details, volledig in lijn met de rest van de woning. Eerste verdieping: via de trapopgang met sfeervolle verlichting bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier wordt de hoogwaardige afwerking direct voortgezet: een lichte gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, en moderne railverlichting met spots. Het geheel loopt prachtig door in alle vertrekken en zorgt voor een rustige en elegante basis. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een oppervlakte van maar liefst 14,6 m² en gesitueerd over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand met stijlvolle klassieke deuren, een smaakvolle combinatie die het strakke geheel een sfeervolle uitstraling geeft. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is speels en praktisch ingedeeld met een op maat gemaakte slaapopstelling en geïntegreerde kastruimte, fraai afgewerkt met houten latten. In een nis is bovendien een vaste werkplek gerealiseerd, naast een royale kastenwand. De badkamer van ca. 7 m² is volledig betegeld met stoere betonlook tegels en ingericht met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct het dubbele wastafelmeubel op, uitgevoerd met robuuste houten planken en de sfeervolle verlichting. Verder beschikt de badkamer over een hangend toilet, een ruime dubbele inloopdouche met zitbankje en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: de tweede verdieping is in 2022 volledig uitgebouwd en biedt een prachtige, lichte en strak afgewerkte woonruimte. De overloop is voorzien van een airconditioning en vormt een verzorgde verbinding tussen de verschillende vertrekken. Net als op de rest van de verdieping liggen er gietvloeren (m.u.v. de master bedroom) en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 14,5 m², beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste werkplekken en een stijlvolle lattenwandafwerking. De tweede slaapkamer, de master bedroom, ademt hotelkamer-vibes. Deze royale kamer profiteert van een combinatie van raam en daklicht, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Een kastenwand biedt praktische opbergruimte, terwijl een ligbad met gouden kraan en een ingebouwde nis voor een tv luxe en comfort samenbrengen. De verlichting is subtiel geïntegreerd langs de buitenzijde van het verlaagde plafond, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle ambiance. Tot slot is er toegang tot de was-/cv-ruimte van 6,3 m². Deze ruimte is zorgvuldig afgewerkt met een vaste kastenwand met latten, en biedt plek voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de cv-combiketel (Intergas, 2019) en de mechanische ventilatie-unit netjes ondergebracht. Tuin: achter de woning ligt een tropisch geïnspireerde tuin, onder andere voorzien van een sierlijke palmboom. De tuin is aangelegd met strakke sierbestrating, een cortenstalen bak langs de zijkant en een groene erfafscheiding aan één zijde, wat een prettige en verzorgde uitstraling geeft. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor voldoende schaduw op warme dagen. Het tweede deel van de tuin is ingericht met grind en biedt toegang tot een unieke tuinkamer van 20,8 m². Deze tuinkamer is voorzien van klapschuifdeuren en een antraciet keukenblok met spoelbak, koelkast en betonnen werkblad. Twee lichtstraten zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl een sfeervolle haard de ruimte warmte en gezelligheid geeft. Aan de achterzijde is de tuinkamer afgesloten met een elektrische sectionaldeur, met toegang tot een berging van 5 m². Het geheel is afgewerkt met een sedumdak, wat bijdraagt aan een groene uitstraling en duurzaamheid. Deze multifunctionele tuinkamer is ideaal te gebruiken als werkplek, veranda of praktijkruimte. Aanvullend: - eerste parkeervergunning voor € 51,- per jaar en 2e vergunning voor € 110,- per jaar; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: februari '26.