Stationsstraat 573905 JH VeenendaalDe Compagnie

Een verborgen parel op een royaal perceel – dat verwacht je niet, maar ligt hier wél aan de Stationsstraat 57! Een diepe oprit, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande woning die volop ruimte, comfort en privacy biedt. Met een perceel van maar liefst 640 m², ca. 129 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en ook nog een inpandige garage en zonnepanelen is dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een fijne locatie in Veenendaal. Wonen aan de autoluwe Stationsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en horeca is dichtbij, net als winkelcentrum Aller Erf voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je in een paar minuten bij station Veenendaal-De Klomp, wat deze plek ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Een fijne woonomgeving waar alles samenkomt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 640 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voordeur stappen we de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en het toilet. Het is een overzichtelijke en mooie binnenkomst, waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ademt een prettige, ontspannen sfeer. Dankzij de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid op de koudere dagen. De ronde muur geeft de ruimte een speels karakter en maakt het nét even anders dan anders. Dit is zo’n plek waar je 's avonds samen de dag doorneemt met een kop thee op de bank. Richting de keuken is ruimte voor een ruime eethoek – een fijne plek om lang te tafelen met familie of vrienden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl die mooi past bij de sfeer van het huis. De afzuigkap is fraai weggewerkt in een schouw met sfeervol tegelwerk, dat direct in het oog springt. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat deze ruimte niet alleen functioneel maar ook gezellig maakt. De bijkeuken is een praktische aanvulling op het woongedeelte en biedt volop ruimte voor voorraad, een extra koelkast of de wasmachine. Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Een functionele ruimte die naadloos aansluit op het comfort van dit huis. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, aangenaam licht en hebben elk een eigen karakter. De ouderslaapkamer is extra ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor wie graag alles netjes en overzichtelijk opbergt. De badkamer is vanuit zowel de overloop als direct vanuit de master bedroom te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en aan beide zijden van de deurpost een wastafelmeubel – elk met een eigen spiegelkast erboven. Een duidelijke ‘his and hers’-opstelling, waarbij iedereen zijn eigen kant heeft. De afwerking is strak en uitgevoerd in neutrale tinten die tijdloos aanvoelen. Tuin De achtertuin is diep en groen, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voorzien van zonwering – waar je op warme zomerdagen in de schaduw kunt zitten. Het gazon is royaal opgezet en wordt omlijst door groen, struiken en bomen die zorgen voor een natuurlijke en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, ongeacht het weer. Of het nu een zonnige middag is of een frisse herfstavond, hier zit je altijd goed. Een fijne plek om te ontspannen, te lezen of juist gezellig met anderen samen te zijn. De woning beschikt over twee garages, beide met praktische extra’s. Aangebouwd aan het huis bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een vide en een vliering – ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyhoek. Achterin de tuin staat nog een tweede garage, eveneens uitgerust met een handige vliering. Of je nu een plek zoekt voor opslag, een werkbank of je fietsen en gereedschap: aan ruimte geen gebrek! Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021; • CV-ketel uit 2018 (eigendom); • Zonneboiler uit 2018 (eigendom); • Hoog afwerkingsniveau; • Aanvaarding in overleg. Een villa met dit formaat, deze ligging en dit comfort kom je zelden tegen. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar de stad niet willen missen. Benieuwd hoe jouw leven eruitziet aan de Stationsstraat 57? Bel ons voor een bezichtiging of plan direct een afspraak via ons kantoor. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.