Burg. de Kuijperlaan 45461 AA VeghelVeghel Centrum

Instapklare, gerenoveerde TUSSENWONING met modern VRIJSTAAND TUINHUIS en een sfeervol aangelegde tuin, gelegen op een zeer centrale woonlocatie nabij de Markt en bruisende Noordkade met diverse winkels en voorzieningen. Deze uitgebouwde woning heeft een slaapkamer op de begane grond en een hele diepe achtertuin. Bouwjaar 1959. Bruto inhoud woonhuis ca. 426 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 120 m². Oppervlakte perceel 250 m². INDELING Via de overdekte voordeur bereik je de entree met een meterkast, moderne toiletruimte met opstelling van een wandcloset en fontein, trapopgang, trap-/provisiekast en is er toegang tot de keuken. Complete keuken met landelijke keukeninrichting, vaste kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een royaal kookeiland met 5-pits gasfornuis. De koel-/vriescombinatie is ter overname. Alle werkbladen zijn afgewerkt met fraai hardsteen. Voorts is er een royale woonkamer met gestucte wanden en plafond, grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin en toegang tot een separate ruimte welke in gebruik is als slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast, kleine wastafel met spiegel en een loopdeur welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De gehele parterre is afgewerkt met een licht grijze tegelvloer en vloerverwarming. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur bij warme dagen. 1e VERDIEPING Overloop met vaste (berg)kast en een verzorgde houten vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Voorts toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn royaal te noemen en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loopdeur naar een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en airconditioning. De verzorgde badkamer heeft een royale inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. Een loopdeur met separaat te bedienen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TUIN De verassend diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en omheining. Achterin de tuin is een royaal tuinhuis gesitueerd. Deze, met hout afgetimmerde ruimte, is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren en is een ideale aanvulling aan uw woonruimte. Voorts is er een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De gehele woning is uitgebouwd en gerenoveerd in 2020, het dak, de vloer- en de muren zijn geïsoleerd. Bovendien zijn er rolluiken gemonteerd. De aanwezige zonnepanelen (12 stuks) zorgen voor energiebesparing en er is een combiketel (Atag, 2020) aanwezig. De aan de achterzijde, op de begane grond, uitgebouwde woning biedt meer plaats dan je vooraf zou vermoeden. Ook de tuin is verrassend diep. Indien men op loopafstand van het centrum een instapklare woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers en een superfijn tuinhuis; maak dan snel een afspraak.