Delisakker 115463 ML VeghelErpseweg Zuid

Delisakker 11 - Nieuwbouwwoning met volop mogelijkheden! Welkom aan de Delisakker 11 in Veghel: een splinternieuwe eindwoning die recent is opgeleverd en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen droomhuis van maakt. Deze gasloze moderne woning biedt een uitstekende basis met hoogwaardige bouwkwaliteit, energielabel A+++ en een praktische indeling. Omdat de woning nog volledig naar eigen smaak afgewerkt dient te worden, heeft u hier de unieke kans om alles geheel naar wens in te richten, van keuken tot vloeren, wanden en tuin. Let op: vanwege het ontbreken van het dakraam wordt de ruimte van 27 m2 nu niet meegerekend tot woonoppervlakte. Indeling Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, technische ruimte, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keukenruimte en biedt direct toegang tot de tuin. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime zolderverdieping. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Met het plaatsen van een dakraam kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige extra slaapkamer. (vanwege het ontbreken van het dakraam wordt deze ruimte van 27 m² nu niet meegerekend tot woonoppervlakte). Buiten beschikt de woning over een tuin rondom, die nog naar eigen inzicht aangelegd kan worden, en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Veghel. In de directe omgeving vindt u onder andere een speeltuintje en natuur, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Pluspunten - Volledig nieuw opgeleverde eindwoning (bouwjaar 2026) - Energielabel A+++, gasloos met duurzame warmtepomp - Mogelijkheid tot volledig afwerken naar eigen smaak - Drie slaapkamers + royale zolder - Tuin rondom met vrijstaande berging - Gelegen in een moderne, jonge en kindvriendelijke woonwijk - Nabij natuur en speeltuintje - Woonoppervlakte ca. 90 m² + extra zolderruimte Bent u op zoek naar een nieuwe woning waarin u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Dan is Delisakker 11 absoluut een bezichtiging waard!