Hermelijnweide 415467 KX VeghelBunderse Hoek Zuid

In de populaire en kindvriendelijke wijk De Bunders treft u deze fijne tussenwoning. Dankzij het energielabel A, de volledige isolatie, 11 zonnepanelen, een luchtverwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler profiteert u hier van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte, terwijl u aan zowel de voor- als achterzijde beschutting vindt door de charmante markiezen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop plek is voor het hele gezin. De achtertuin is praktisch ingericht, voorzien van twee houten bergingen en bereikbaar via een eigen achterom. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bunders Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 104 m² Inhoud: 349 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding: in overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Fijne tussenwoning op een gewilde locatie nabij winkelcentrum De Bunders en het Bunderspark - Prachtige hardhouten vloer op de begane grond - Markiezen aan de voor- en achterzijde - Volledig geïsoleerd - Luchtverwarmingsinstallatie en warmtepompboiler - Airconditioning op de begane grond - 11 zonnepanelen in eigendom - In totaal 4 slaapkamers - Achtertuin met 2 bergingen en eigen achterom ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Vanuit het voetpad in de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast, trapkast, toiletruimte en biedt toegang tot de woonkamer en tot de eerste verdieping. De vloer is belegd met een tegelvloer. WOONKAMER De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de zithoek ingericht met toegang tot de achtertuin. Centraal in de woonkamer is er ruimte voor uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de open keuken aan de voorzijde. De vloer is belegd met een prachtige hardhouten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz waarbij in de woonkamer gezellige nisjes en een aquarium zijn verwerkt. Het schuurwerk plafond is afgewerkt met inbouwspots. Ten slotte is de woonkamer voorzien van airconditioning wat zorgt voor een aangename temperatuur. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in een U-opstelling tegen de wand geplaatst. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet u tijdens veel lichtinval tijdens het koken en heeft u gezellig zicht op de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-magnetron. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap (2025). TOILET De toiletruimte is toegankelijk vanuit de entree, is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje en afgewerkt met een houten lambrisering en behang. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels vaste trapopgang tot de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst wat zorgt voor extra ruimte in slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 1 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 11 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7,5 m² en een inbouwkast. BADKAMER De badkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde en is ca. 4,5 m² groot. De badkamer biedt ruimte aan een douche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel en een spiegel met een infrarood paneel. De badkamer is volledig betegeld. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie, ter aanvulling op de mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte aan de technische installaties en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: Met een oppervlakte van ca. 16 m² biedt deze verdieping nog een ruime slaapkamer Dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde geniet ook deze kamer van veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een separate bergruimte waar u de nodige aansluitingen voor uw witgoed treft. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin, welke is gesitueerd op het oosten. De achtertuin biedt een combinatie van sierbestrating en volwassen beplanting. Middels een houten schutting is de tuin is volledig omheind en biedt de gewenste privacy. BERGING 1 Deze houten berging is centraal in de tuin gesitueerd en ideaal voor uw gereedschap en tuinmeubels. BERGING 2 Deze houten berging is aan de achterzijde, over de volledige breedte van het perceel gesitueerd. Deze berging is ideaal voor het parkeren van uw fietsen. Vanuit de berging heeft u toegang tot uw eigen achterom. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Bunderspark en centrum de Bunders.