Merwedelaan 435463 JL VeghelLeest

Welkom aan de Merwedelaan 43 in Veghel. Een ruime en lichte eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Deze tussenwoning uit 1969 beschikt over drie woonlagen, royale leefruimtes en een fijne achtertuin. De woning biedt een solide basis voor wie centraal wil wonen en niet terugdeinst voor wat moderniserings- of onderhoudswerk om het helemaal naar eigen wensen te maken. Kenmerken - Woonoppervlakte: 138 m² - Perceeloppervlakte: 114 m² - Inhoud: 488 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m² Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en woon-/werkkamer. Ook is de De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor prettig daglicht. De gesloten keuken is functioneel en biedt toegang tot de hal en de achtertuin. Zowel de keuken, badkamer en woonkamer bieden mogelijkheden voor modernisering. De praktische berging is ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte. Hier wordt de open woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor één grote en lichte leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Deze verdieping biedt veel potentie voor wie een ruime leefverdieping naar eigen smaak wil inrichten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende licht. Daarnaast is er op deze verdieping een volwaardige badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. Ook hier kan modernisering gewenst zijn, afhankelijk van je woonwensen. Buitenruimte Achter de woning ligt een achtertuin die naar eigen smaak ingericht kan worden. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of spelen. Met wat aandacht en creativiteit is hier een heerlijke buitenruimte van te maken. Parkeren & Bergruimte Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de deur door middel van openbaar parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - As is, where is-clausule: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt. - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven over het gebruik ervan. Nieuwsgierig naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in!