Stationsstraat 515461 JT VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

In een van de meest geliefde straten van Veghel, op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze unieke en karaktervolle woning: een gemeentelijk monument met een rijke historie als voormalige marechausseekazerne. De woning, gebouwd rond 1918, staat op een royaal perceel en ademt sfeer en authenticiteit. Wat direct opvalt, zijn de vele originele elementen, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en andere karakteristieke details uit de tijd van de kazerne. Een ideale woning om eveneens een bedrijf aan huis te vestigen, geschikt voor dubbele bewoning of als mogelijke B&B. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de grandeur van de woning op. De entree is een lust voor het oog, met een zwart-wit tegelvloer, glas-in-loodramen en sierlijk plafondstucwerk met ornamenten. Vanuit hier is er toegang tot de eetkamer, woonkamer, keuken, trap naar de eerste verdieping (het voorhuis) en een andere gang naar het achterhuis, waar zich de kinderslaapkamer, ouderslaapkamer en een trap naar de volgende verdieping bevinden. Tevens heb je vanuit de 2e voordeur aan de voorzijde van de woning toegang tot een ruime hal met toegang tot de wijnkelder, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is indrukwekkend ruim en stijlvol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Bovenramen met glas-in-lood geven extra karakter, evenals de authentieke schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige tuin. Eveneens bereik je middels de oprit de tweede achterdeur, welke toegang biedt tot een entree met garderobe, separaat toilet en eveneens toegang tot de fraaie woonkamer. De keuken, gerealiseerd in 2020, beslaat de volledige lengte van de woning en is een ware blikvanger. Deze combineert een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen, waaronder een prachtig granieten werkblad, een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een grote hoeveelheid opbergruimte. Aan het einde van de keuken is een gezellige eethoek gecreëerd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte patio tuin met een fijne overkapping. Eveneens heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder. Vanuit de hal is ook de wasruimte te bereiken. In het achterhuis bevindt zich een royale slaapkamer met visgraatvloer en een walk-in closet met een oude celdeur. Tevens vind je hier een moderne badkamer, luxe afgewerkt met beton ciré. Deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad. Er is ook een separaat toilet. De badkamer straalt comfort en luxe uit. Ook hier is directe toegang tot de tuin, wat deze ruimte uniek maakt in gebruik en beleving. Vanuit buiten is eveneens de inpandige schuur/berging bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping De trap in de centrale hal leidt naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, maar zijn allemaal ruim opgezet, voorzien van paneeldeuren en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Drie van de kamers zijn voorzien van screens en ingebouwde kastruimte. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft een charmante dakkapel. De badkamer op deze verdieping is eveneens modern afgewerkt met beton ciré en ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. Tweede verdieping De woning beschikt over twee ruime zolderverdiepingen, beide bereikbaar via een eigen trapopgang vanaf verschillende overlopen. De eerste zolder is keurig afgewerkt met een mooie parketvloer, gestucte wanden en een bijzonder mooie kapconstructie. Dankzij de Velux dakramen valt hier aangenaam daglicht naar binnen. De tweede zolderverdieping is nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Ook hier zorgen de dakramen voor veel lichtinval, eveneens ligt hier ook een prachtige parketvloer. Beide zolderverdiepingen zijn ideaal als hobbyruimte of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is werkelijk een bijzonder verlengstuk van de woning. Met een diepte van circa 40 meter biedt deze veel rust en privacy. De tuin is georiënteerd op het oosten en op natuurlijke wijze afgebakend. Er zijn meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en sfeervolle zitplekken. Het verwarmde zwembad, de jacuzzi en de sauna maken deze tuin tot een plek waar ontspanning centraal staat. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met overdekt terras en een grote tuinkas van circa 18 m², waarin je naar hartenlust je eigen groenten kunt kweken. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en biedt dankzij zijn diepte een prettige afstand tot de straat. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met zijn bijzondere indeling en unieke karakter laat dit huis zich niet in woorden vangen, je moet het met eigen ogen komen ervaren. Bijzonderheden: - Karakteristieke voormalige marechausseekazerne - HR++ beglazing - 32 zonnepanelen op het dak - Gedeeltelijk airconditioning