van Brakelstraat 145463 GC VeghelVeghel Zuid 2

Klussen, creëren en wonen zoals jij het wilt – dit is jouw kans in Veghel Welkom aan de Van Brakelstraat 14 in Veghel. Een tussenwoning met volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Hier krijg je de kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met een perceel van 166 m², een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk ligt hier een mooie basis voor jouw toekomstige thuis. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2 • Inhoud: 362 m3 • Perceel van 166 m² • Energielabel C • Tussenwoning met veel potentie • Drie slaapkamers • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Tuin met achterom en berging • Rustige en kindvriendelijke ligging Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning, waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een leuk doorkijkluikje naar de woonkamer. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen is deze verdieping al deels aangepakt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je bovendien een ruime vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is perfect te gebruiken als bergzolder en hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is overzichtelijk ingericht met een gazon, een pad naar achteren en borders voor beplanting. Achterin de tuin staan twee grote bomen die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Daarnaast is er een tuinberging aanwezig en een handige achterom. Ligging Van Brakelstraat 14 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes en het centrum van Veghel. Deze levendige plaats binnen biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, van winkels en horeca tot sport en cultuur. De gezellige Markt en de bruisende Noordkade vormen het hart van dit gezellige dorp. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen op circa 20 tot 25 minuten rijden. Een woning als deze biedt kansen. Zie jij de mogelijkheden en ben je klaar om hier jouw eigen plek van te maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek het zelf. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.