Braak 675501 DG VeldhovenCobbeek en Centrum

Uitstekend onderhouden, ruim opgezet en volledige gemoderniseerd maisonnette appartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping in hartje centrum van Veldhoven. Het appartement is o.a. voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer, semi-open keuken, groot dakterras, luxe badkamer, drie slaapkamers, een vrij gelegen achtertuin met achterom en een eigen garagebox. Heelrijk vrij op een hoek gelegen in het City Centrum van Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 89m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2 Externe bergruimte: ca. 14m2 Inhoud: ca. 293m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met laminaatvloer, trapkast, meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Luxe, in 2024 geheel vernieuwde badkamer met kunststof ligbad, hangcloset, wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met glazen wand en een verlaagd en gestucte plafond met LED spotjes. Cv-kast met opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). aansluiting t.b.v. de wasapparatuur zit in de trappenkast. Slaapkamer 1, met laminaatvloer, ingebouwde schuifkastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en deur met toegang tot de tuin. Slaapkamer 2, met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en voorzien van sierbestrating, borders, een brede poort en een overkapping t.b.v. de fietsen. Slaapkamer 3, met laminaatvloer ingebouwde kastenwand en rolluik. Indeling eerste verdieping: Overloop/portaal met eikenhouten vloer. Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafel. Sfeervolle, L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en een deur met toegang to het ruime dakterras, uitgerust met een zonneluifel. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastjes en laden. Algemeen: Het appartement beschikt over een eigen garagebox. Het gehele appartement is licht afgewerkt met strakke stucwerk wanden. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2024. In 2024 zijn tevens de gevels gereinigd. Er is een energielabel C aanwezig. De momenteel maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen €193,-. Gelegen in hartje centrum met alle gewenste voorzingen in de directe omgeving beschikbaar.