Dorpstraat 1095504 HC VeldhovenVeldhoven

Dit vrijstaande herenhuis combineert het comfort en de luxe van nu met de charme van de jaren zestig. Al bij aankomst valt de fraai aangelegde voortuin op, met volgroeide beplanting en een dubbele inrit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning beschikt over een ruime garage, twee bergingen en een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van rust, groen en privacy. Diverse terrassen, waarvan twee overdekt, een kas en een groot zonneterras maken de tuin tot een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen te midden van het gewilde Veldhoven Dorp, op loopafstand van de gezellige horeca en winkelstraat Kromstraat, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. ASML, het Máxima Medisch Centrum en uitvalswegen in de directe nabijheid INDELING BEGANE GROND De overdekte en verlichte entree leidt naar een royale hal met trapopgang, kelder en een toiletruimte die stijlvol is afgewerkt met tegelwerk, lambrisering, wandcloset en een fonteintje in meubel. De tegelvloer in de hal loopt door in de woonvertrekken, wat zorgt voor een rustige basis. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde heeft veel lichtinval en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de keuken is er een vloeiende verbinding naar de eetkamer. De moderne keuken in wandopstelling is grotendeels greeploos, voorzien van lades en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap geïntegreerd in het plafond. Een spoeleiland met kastruimte maakt deze luxe en sfeervole keuken compleet. De eethoek aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht op de tuin. Hier is de airconditioning gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot de gang die leidt naar de bijkeuken, wasruimte en een veelzijdige werkkamer. De betegelde bijkeuken is voorzien van een kast en aansluitingen voor wasapparatuur. Twee ramen zorgen voor natuurlijk ventilatie. De groene, ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer via het fraai betegelde achterportaal. Dit portaal is voorzien van een garderobenis en wastafel. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met bergkast en een separate, volledig betegelde toiletruimte met raam. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc-vloer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, airconditioning en een luik naar de bergzolder. De moderne badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik, een grote inloopdouche, een halfvrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en een designradiator. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere met wastafel en airco. Beide kamers zijn voorzien van zonwering. Deze verdieping is voorzien van kunststof draai-/kiepramen met horren. BERGZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2013). TUIN De diepe achtertuin is een oase van groen met gazon, borders, natuurlijke schaduwplekken, groot terras, een overkapping met open haard, een kas, grondwaterput en compostbak. Diepe garage met elektrisch rolluik. Berging en tweede berging achter een overdekt terras. Extra bijzonder is de voormalige carport aan de linkerzijde, nu in gebruik als overdekt terras, maar ook geschikt voor de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Dit herenhuis met veel comfort biedt uniek woonplezier op een royaal perceel. * 12 zonnepanelen. * Energielabel C. * Pannendak vernieuwd in 2021. * Privacy biedende, diepe achtertuin met fraaie beplanting. * Grote garage en 2 bergingen. * Gelegen in Veldhoven dorp nabij vele voorzieningen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en potentie van deze woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.