Galgenberg 165508 BJ VeldhovenHeikant-West

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met een fijne doorzonwoonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, technische ruimte en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom. Gelegen in de populaire woonwijk Heikant-West, op korte afstand van supermarkten, scholen, kinderdagopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook zijn ASML, MMC en het Citycentrum Veldhoven uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1980 Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: ca. 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 10 m ² Inhoud: ca. 293 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en beplantingen, toegang tot de overdekte entree. Ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast (4 groepen, 2x aardlekschakelaar), trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en uitzetraampje. Sfeervolle doorzonwoonkamer met laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en rolluiken aan de voor- én achterzijde. Separate keuken in lichte kleurstelling, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, grote oven, RVS afzuigkap, koelkast, kastjes en laden. Via de keuken is er toegang tot het terras en de achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en voorzien van kunstgras, een overkapping en een buitenkraantje. Achter in de tuin bevindt zich de berging met verlichting, elektra en planken. De tuin beschikt over een achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Badkamer voorzijde: volledig betegeld, voorzien van wastafel in meubel, radiator, Velux dakraam, hangcloset, ligbad, douche met deur en ventilatie. Slaapkamer voorzijde: voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen (dakkapel) Slaapkamer achterzijde: voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen (dakkapel) Technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-installatie Intergas (eigendom, bouwjaar 2011). Algemeen: De woning is boven volledig voorzien van HR++ beglazing en beneden van dubbele beglazing; Kunststof en houten kozijnen aanwezig; Woning beschikt over dak- en muurisolatie; Energielabel B, geldig tot en met 29-07-2031; Technische ruimte met voldoende bergruimte; Rolluiken op de begane grond; Fijne achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom. Gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Heikant-West, met winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen in de directe nabijheid.