Hondsberg 205508 EE VeldhovenHeikant-West

Op gewilde en zeer rustige woonlocatie gelegen, keurig afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met ruime oprit met garage, carport, een royale living met veel lichtinval, half-open keuken, 5 slaapkamers en een keurig aangelegde en zonnige achtertuin. Ligging: De woning ligt in de gewilde wijk Heikant-West in Veldhoven nabij diverse groenvoorzieningen. Op korte afstand van het City Centrum, gezondheidscentrum, scholen, ASML en het Maxima Medisch Centrum. Uitvalswegen (A2, A58 en A50) en Eindhoven Airport zijn eenvoudig en snel te bereiken per auto of met openbaar vervoer. Indeling woning: Middels ruime oprit, met garage voorzien van elektrische deur naar de overdekte entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspots in verlaagd plafond. Keuken: Ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse kasten, lades en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (mei 2025), koelkast, magnetron en gasfornuis. Woonkamer: Ruime open living, voorzien van een lichte marmeren vloer, met aan achterzijde openslaande tuindeuren met uitzicht op de achtertuin. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met vast aanrechtblad en voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger (aansluiting aanwezig). Garage: Ruime garage, voorzien van tegelvloer en een elektrische garagedeur. Voldoende opbergruimte middels kasten en lades en watervoorziening. Extra ruimte: Aangrenzend aan de garage is een extra (multifunctionele) ruimte die bv. als speelkamer, kantoor of mancave kan worden ingericht. Tuin: Ruime, privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van sierbestrating, buitenkraantje en diverse terrassen met deels overkapping. Carport: Vanuit de tuin is via een poort de ruime carport bereikbaar. De carport biedt voldoende ruimte voor bv. het stallen van een caravan of kluswerkzaamheden en is voorzien van een afgesloten schuur waar je veilig fietsen kunt stallen in een afgesloten ruimte. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een mooie, ruime vide die voor veel lichtinval zorgt. Slaapkamers: Er bevinden zich drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. Badkamer: Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, hangcloset, douchecabine met regendouche en handdouche, een hoek-ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inbouwplafond met inbouwspotjes. 2e verdieping: Middels een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich ook nog twee slaapkamers bevinden. Deze gehele verdieping is voorzien van tapijt en deze royale zolder biedt veel ruimte en lichtinval. Kenmerken woning: • Keurig afgewerkte en verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk Heikant-West in Veldhoven • De woning is in 2023 volledig geschilderd, zowel binnen- als buitenzijde (alle kozijnen). • De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot een garage en voldoende extra parkeergelegenheid of eventueel voor stalling van een caravan/camper. • De woning beschikt over een definitief energielabel • De woning beschikt over 5 slaapkamers. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.