Sagitta 245505 RW VeldhovenZonderwijk

Ideaal voor starters en gezinnen is deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, grote zolderkamer en een tuin met een overdekt terras, berging en een vrije achterom. Op loopafstand van de woning ligt winkelcentrum Mira met supermarkten, horeca, een bowlingbaan en apotheek. Scholen, sportaccommodaties, Citycentrum Veldhoven, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de omgeving eveneens aanwezig. ASML, MMC, Park/Flight Forum zijn per fiets goed en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via verzorgde voortuin met een border met vaste beplanting, siergrind en step stones naar de entree van de woning. Hal uitgevoerd met een PVC vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Een houten deur met glas in industriële stijl biedt toegang tot de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset, mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouwspots. Royale leefruimte met de zithoek aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen in hout met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik zorgen voor veel lichtinval. Verder is de kamer afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd die in open verbinding staat met de keuken. Luxe open keuken met een moderne keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en een schiereiland, beiden in lichte kleurstelling met een hout-look aanrechtblad. In de wandopstelling bevindt zich een 6-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap, wijnkoelkast, een koelkast en diverse opberglades. Het schiereiland is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, opbergkasten en –lades en een ontbijtbar. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een praktische verdiepte kelderkast. Achtertuin met een overdekt terras, gazon, tuinverlichting, een buitenkraantje en een berging met elektra. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, stucwerk wanden en plafond en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. In de nis aan de voorzijde is een praktische werkplek gecreëerd met voldoende daglicht middels het raamkozijn in kunststof uitvoering met dubbele beglazing en een handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing en handmatig te bedienen rolluiken. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over stucwerk wand– en plafondafwerking,, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing. Luxe en moderne badkamer met een royale 2- persoons inloopdouche met dubbele thermostaatkraan met regendouches en handgarnituren, een waskom met verzonken mengkraan op een fraai houten plateau, een spiegel met verlichting, een opbergkast, mechanische ventilatie en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en beton ciré, het plafond is gestuukt en beschikt over enkele inbouwspots. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met een laminaatvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020) en bergruimte onder dakschuinte. Ruime zolderkamer met een laminaatvloer, een Velux dakraam met een verduisteringsgordijn en met bergruimte onder dakschuinte. STERKE PUNTEN - Instapklare tussenwoning; - Vrij zicht aan de voorzijde; - Circa 4 jaar geleden is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd; - Alle wanden in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk; - Alle elektrabedrading en waterleidingen zijn vernieuwd in 2021; - 3 slaapkamers; - Ruime zolderkamer; - Luxe badkamer en moderne keuken; - Separaat toilet op 1e verdieping; - Werkruimte op 1e verdieping; - Voldoende openbare parkeerruimte; - Veel voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder een winkelcentrum.