Witvrouwsberg 215508 DX VeldhovenHeikant-West

Goed onderhouden, ruim opgezette tussenwoning met o.a. gezellige Z-vormige woonkamer, semi-open keuken, aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een ruim bemeten, aangelegde achtertuin met berging en achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Werst op korte afstand van voorzieningen zoals parken, winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1983 Perceeloppervlakte: 182m2 Woonoppervlakte: ca. 122m2 Externe bergruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 432m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin voorzien van buitenkraantje. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Gezellige, Z-vormige woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, en een grenen vloer in het zitgedeelte. Portaal met trapopgang en toegang tot de, deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Aan de achterzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen. Deze is uitgevoerd met een complete inrichting in L-opstelling en voorzien van volop ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak, koelkast en diverse kastjes en laden. Ook de keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Aangebouwde bijkeuken/achterportaal met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim van formaat en voorzien van gazon, borders, zitterrassen, houten schuttingen, buitenkraantje, achterom en een vrijstaande berging met elektra. Indeling eerste verdieping: Overloop. Voorslaapkamer 1. Riant bemeten voorslaapkamer 2. Eveneens royaal bemeten achterslaapkamer 3. Grote, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met opstelling Remeha HR cv-combiketel (2022, eigendom), bergruimten onder de kapschuinte. Zolderslaapkamer 4, met laminaatvloer en toegang tot een ruime berging onder de kapschuinte. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels isolerende beglazingen. Het kozijn op de tweede verdieping is uitgevoerd in kunststof met HR++ isolerende beglazingen. Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 08-04-2035. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De eerste verdieping is voorzien van nieuwe binnendeuren. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Gelegen op een mooie woonlocatie in de wijk Heikant-West op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.