Aalscholversingel 1846883 BK Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Heerlijk wonen met uitzicht – Aalscholversingel 184 in Velp Op zoek naar een licht appartement met een prachtig vrij uitzicht én een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Aan de Aalscholversingel 184 bevindt zich dit goed ingedeelde 2-kamerappartement op de 11e verdieping, met een zonnig balkon op het oosten. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Duurzaam vooruitzicht Het complex wordt de komende periode verduurzaamd. Zo worden er nieuwe aluminium kozijnen geplaatst met HR++ (triple) glas. Een mooie stap richting toekomstbestendig wonen Wat maakt dit appartement aantrekkelijk? • Vrij uitzicht over water en groen • Zonnig balkon op het oosten • Lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui • Ruime en praktische slaapkamer • Gelegen in een groene woonomgeving • Net appartementencomplex met lift en actieve VvE Binnenkijken Bij binnenkomst via het halletje, word je direct verrast door het prettige lichtinval. De woonkamer is ruim en voelt open aan, met directe toegang tot het balkon. Hier geniet je in de ochtend en middag van de zon en het weidse uitzicht. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement vormt de perfecte basis voor wie een eigen, eigentijdse woonplek wil creëren. Wonen in Velp De Aalscholversingel ligt in een groene en rustige omgeving. Op korte afstand vind je de Posbank, het centrum van Velp en een winkelcentrum om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: openbaar vervoer en uitvalswegen brengen je snel naar onder andere Arnhem. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Pluspunten • Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement • Balkon op het oosten met vrij uitzicht • Complex met lift en video-/intercominstallatie • Gezamenlijke fietsen- en scooterberging • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Zonnescherm aanwezig • Energielabel C • VvE-bijdrage: € 331,11 + € 120,- voorschot stookkosten (Servicekosten omvatten o.a. water, elektra algemene ruimtes, schoonmaak, verzekering, huismeester en afvalverwerking) Bijzonderheden • Verkoop “as is, where is”: er is geen lijst van zaken beschikbaar • Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing Kortom: een heerlijk licht appartement met volop potentie op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het uitzicht! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.