Aalscholversingel 2746883 BM Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Comfortabel wonen met vrij uitzicht nabij voorzieningen! Dit voormalig drie kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een breed balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Begane grond: Ruime entree met videobewaking, beltableau met video-installatie en 2 liften. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: entree, ruime lichte L- vormige woonkamer met laminaatvloer. Er kan zeer eenvoudig een wandje worden geplaatst waardoor er een extra werk,- of slaapkamer ontstaat. Door de schuifpui in de woonkamer kom je op het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Open keuken met blok aan twee zijden met inbouw elektrische kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Er is een tussenruimte waar een bergruimte of werkplek gerealiseerd kan worden. Slaapkamer met zijraam. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en aansluiting was apparatuur. De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht op groen; - Actieve VVE; - Huismeester aanwezig; - Balkon over gehele breedte; - Zonnewering aanwezig; - Aanvullende clausules van toepassing; - Kamerverhuur niet toegestaan; - Projectnotaris van toepassing; - Voorschot stookkosten 2026 € 120,- per maand; - Servicekosten 2026 € 395,97 per maand. Onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.