Wilhelminastraat 36881 LH Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Wonen op een toplocatie, met alle gemakken binnen handbereik? Deze stijlvolle benedenwoning aan de Wilhelminastraat biedt het allemaal. Gelegen in een modern complex, voorzien van drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een eigen tuin. Dankzij het A+ energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw en een zorgeloze woonervaring. Dit is jouw kans op een prachtige woning op steenworp afstand van het centrum van Velp. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het gemak en de luxe van deze woning! De woning beschikt over een eigen opgang en is niet via de centrale hal van het complex bereikbaar, wat extra privacy biedt. Daarnaast hoort bij het appartement een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein met slagboom achter het gebouw. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van maar liefst 9m². Binnenkomst via de entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met cv-ketel. De dubbele deuren naar de woonkamer zorgen voor een lichte, open sfeer. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. De woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie parketvloer, terwijl de slaapkamers een bijpassende laminaatvloer hebben voor een uniforme uitstraling. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logees. De riante badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wasbak. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de heerlijke stadstuin met eigen ingang en afsluitbare poort. De melkglazen omheining zorgt voor privacy, terwijl de ligging op het westen garant staat voor veel zonuren. Wonen aan de Wilhelminastraat betekent genieten van rust én levendigheid. Velp combineert het beste van twee werelden: de natuur van de Veluwezoom en de voorzieningen van Arnhem binnen handbereik. Je woont hier op loopafstand van winkels, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. De uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie ideaal voor zowel forenzen als thuiswerkers. Bovendien biedt Velp een warme, dorpse sfeer met een bruisende gemeenschap. Het dorp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, perfect voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen naar de A12, A50 en A348 dichtbij en ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Arnhem. Bovendien is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met een directe verbinding naar Arnhem. Bijzonderheden - Gelegen in een modern appartementencomplex - Drie ruime slaapkamers - Twee badkamers - A+ energielabel voor extra wooncomfort - Actieve en gezonde VvE - Open keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met dubbele deuren - Eigen stadstuin met veel privacy en zon - Appartement bereikbaar via een eigen opgang - Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger - Elektrisch bedienbare rolluiken in de slaapkamers - Ramen voorzien van HR++ beglazing - Privé Parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom - Eigen berging van 9m² in de onderbouw Deze unieke kans laat je niet liggen! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement.