Bergweg 456881 LM Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In een van de meest geliefde en idyllische straatjes van Velp ligt deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met prachtige houten luiken voor de ramen, welke perfect aan sluiten bij de stijl van de woning en het authentieke karakter. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers, een royale woonkamer en is zeer netjes onderhouden. Bouwjaar: 1901. Woonoppervlakte: 75m2. Inhoud: 333 m3. Bijzonderheden: - Prachtig gelegen in Velp; - 3 slaapkamers; - Airco's op elke slaapkamer en woonkamer; - Energielabel C; - Screens dakkapel, keuken en slaapkamer achterzijde; - Laadpaal blijft achter; - Groepen toegevoegd (2019) t.b.v. inductie kookplaat en laadpaal; Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie pelletkachel. Tevens is er een ruime keuken (2019) uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer praktische washok. De besloten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich een nette badkamer (2006), voorzien van een wastafel, vloerverwarming, toilet en douche. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar tevens de combiketel is opgesteld. Locatie: Genieten van je woning in hartje Velp met meerdere winkels, horeca, basisscholen en het openbaar vervoer in de direte nabijheid. Met op enkele minuten fietsen de stad Arnhem en met de auto uitvalswegen die makkelijk te bereiken zijn. En als kers op de taart op korte afstand te vinden natuurgebied “De Posbank” en de uiterwaarden van de rivier de IJssel.