Willemstraat 346882 KD Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Tuinliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning beschikt over een werkelijk geweldige tuin met meerdere gezellige zitjes, waar je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De charmante veranda maakt de ultieme tuinbeleving helemaal compleet. Ook is er een geweldige klusschuur aanwezig met openslaande deuren. De woning heeft een unieke indeling met aan de voorzijde een extra ruimte, ideaal als werkkamer of praktijk aan huis. Binnen tref je een mooie leefkeuken en een heerlijke tuingerichte woonkamer die zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom: een unieke woning met veel sfeer, praktische mogelijkheden én een tuin om van te dromen! Kom je de sfeer proeven, en word verliefd op deze mooie woning! Indeling: Begane grond: Entree met hal, zwevend toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning is de zonnige werk-/slaapkamer, in deze kamer is tevens de vaste trap met toegang tot de kelder. In de kelder zijn de aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. Via de hal komen we in de sfeervolle open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en close-in- boiler. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met eiken lamel parketvloer en convectorput, toegang naar de zeer diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een werk/hobby overloop, allemaal voorzien van dakkapel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de badkamer. De zeer complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel, tweede zwevend toilet en een ligbad met whirlpool. Vliering: Vliering, niet bevloerd. Tuin: Buitenleven op z’n best! De absolute eyecatcher van deze woning is de geweldige tuin van maar liefst 28 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en volop groen. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Schuur: Er is een ruime klusschuur aanwezig voorzien van elektra met een eigen groep. Locatie: Wonen in Velp is heerlijk. De rust en de ruimte van het gezellige dorp, het groen van de Posbank, Landgoed Biljoen en de oevers van de IJssel, bieden volop mogelijkheden voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het is allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Kantoor of praktijk aan huis met eigen entree mogelijk; - Heerlijke leefkeuken; - Grote kelder; - 10 zonnepanelen; - Complete badkamer; - Bergruimte in de schotten van de dakkapel; - Grote diepe tuin van 28 meter; - Ruime (klus) schuur 13m2; - Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en centrum Velp. Kortom een bijzonder huis met veel sfeer en is zeker een bezichtiging waard, je bent van harte welkom!