Verkocht

Grote Hout- of Koningsweg 601951 GT Velsen-NoordVan Gelderbuurt

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 141 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2025
Verkoopdatum
27 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met unieke charme en praktische voorzieningen? Deze sfeervolle en goed onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal gelegen aan de groene buitenrand van Velsen-Noord. Geen overburen, volop parkeergelegenheid en een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Of u nu een liefhebber bent van klussen, ruimte nodig heeft voor uw motor of gewoon wilt genieten in uw tuin óf op het zonnige dakterras—wat wilt u nog meer? Technische Specificaties: Bouwjaar: 1912 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 19 m² Externe berging: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 141 m² INDELING: Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met ruimte voor een eethoek biedt volop sfeer. Aan de achterzijde vindt u een praktische uitbouw met de keuken, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Hier treft u een overloop, een tweede toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte: Geniet van een diepe en brede achtertuin, perfect voor kinderen, tuinieren of ontspanning. De aangebouwde schuur biedt volop opslagmogelijkheden en handige toegang voor motorliefhebbers. Highlights van de woning: - vrije ligging met uitzicht op groen - ruime parkeermogelijkheden - 3 slaapkamers op de verdieping - brede achtertuin met poort en achterom - groot dakterras, perfect voor ontspanning - praktische aangebouwde stenen schuur met krachtstroom en dubbele toegangsdeuren—ideaal voor motorrijders en klussers - slechts enkele minuten van de sluizen en de pont over het Noordzeekanaal naar IJmuiden - centraal gelegen nabij Beverwijk voor dagelijkse voorzieningen en NS-station - op fietsafstand van duinen, strand en zee - uitstekende verbinding via de A9 naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar - aanvaarding in overleg. Waarom wachten? Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning. Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN B 1766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.618x

Bekeken

63x

Bewaard

4-1-2025

Op Funda

Buurt

Van Gelderbuurt

Velsen-Noord
Inwoners
925
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.