Starrebosstraat 41951 CE Velsen-NoordWatervlietbuurt

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning met verrassend veel ruimte en moderne voorzieningen. Deze charmante woning aan de Starrebosstraat 4 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Velsen-Noord. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en een duurzame afwerking. Eind 2025 is er namelijk een warmtepomp geplaatst in de woning wat zorgt voor lagere energielasten. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Beverwijk en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich door een prettige sfeer met veel groen, diverse speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed dankzij de verschillende wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Bouwjaar: 1934 Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2017, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteren de slaapkamers van extra ruimte en veel natuurlijk licht. Tevens is er veel praktische kastruimte aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin beschikt over een ruime overkapping waardoor je vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een royale vrijstaande berging aanwezig met elektra, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning met moderne afwerking - In 2025 voorzien van een warmtepomp (Remeha Elga Ace) - Energielabel B - Vloer, binnenmuren en dak geïsoleerd met glaswol - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Moderne open keuken uit 2017 - Twee badkamers aanwezig - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Ruime berging met elektra - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving - transport dient bij notaris batenburg te gebeuren Een instapklare woning met veel wooncomfort, duurzaamheid en verrassend veel ruimte op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning.