Elisabeth Vijlbriefstraat 31991 PC VelserbroekBastionbuurt

Wat een ruimte!! Op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek gelegen goed onderhouden op- en uitgebouwde eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin. Woonoppervlak 135 m2. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een volledig geïsoleerde berging met elektra. Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui en loopdeur naar achtertuin en moderne open keuken aan de straatzijde. De keuken met schier-kookeiland en granieten aanrechtblad beschikt over een 5-pits- gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en veel opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over 3 goed gemaatvoerde (slaap)kamers en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens de inpandige berging met cv-ketel (Intergas 2020) én de wasmachine- en droger aansluiting. De tweede verdieping isop dit moment een royale open ruimte maar kan eenvoudig opgesplitst worden in meerdere (slaap)kamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasmachine- en droger aansluiting De ligging is zeer gunstig, in een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en kinderspeelplaatsjes om de hoek. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude met o.a. de kinderboerderij Zorgvrij en diverse sportfaciliteiten. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 30 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken op de verdiepingen - Dakopbouw geplaatst in 2008 - Oplevering/aanvaarding indicatie april 2026, of zoveel eerder als verkoper wenst met een aanzegtermijn van 4 weken.