Verkocht

Helmkruid 31991 HA VelserbroekFlorarondebuurt

€ 540.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 320 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2025
Verkoopdatum
9 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar wonen in Velserbroek – Helmkruid 3 Is jouw droom een comfortabel ruim en sfeervol huis waar je zonder enige moeite zo in kunt trekken? zoek niet verder want dit is het! Deze moderne tussenwoning aan Helmkruid 3 in Velserbroek heeft werkelijk alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde lichte woonkamer, vier fijne slaapkamers, een gezellige tuin met veranda, een praktische extra ruimte op de begane grond én een overkapte oprit voor je auto. Voeg daar nog de ideale ligging aan toe en je hebt je perfecte thuis gevonden! De woning ligt in een rustige groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken en diverse winkels. Voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit ben je zo in recreatiegebied Spaarnwoude of een van de nabijgelegen parken. Ook biedt de woning een perfecte uitvalsbasis: Haarlem, Amsterdam, en het strand van Bloemendaal zijn binnen handbereik. Bij binnenkomst valt meteen de woonkamer op. Dankzij de uitbouw heb je hier volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht maar brengen binnen en buiten ook op een fijne manier samen. Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken die praktisch is ingedeeld en voldoende werk- en bergruimte biedt. Op de begane grond tref je bovendien een extra kamer. Deze ruimte is nu in gebruik als wasruimte maar biedt allerlei mogelijkheden zoals een werk-, hobby- of speelkamer. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Twee van deze kamers zijn extra ruim en ideaal in te richten als master bedroom of comfortabele ouderslaapkamer. De andere twee kamers zijn wat compacter maar nog steeds praktisch van formaat. Deze zijn perfect te gebruiken als extra slaapkamer, knusse kinderkamer of gezellig thuiskantoor. Zo biedt deze woning voor elk gezinslid een fijne plek! Op de eerste verdieping vind je ook de praktische badkamer die is voorzien van een moderne regendouche een wastafelmeubel en een tweede toilet. De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk en ligt op het noordoosten waardoor je kunt genieten van de ochtendzon. Achter in de tuin vind je een sfeervolle veranda waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren. Aangrenzend staat de praktische (fietsen)schuur met extra opbergruimte. Voor de voordeur biedt de ruime overkapte oprit plek om je auto droog en veilig te parkeren. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Helmkruid 3 is een heerlijke gezinswoning. Met volop ruimte, praktische voorzieningen en een warme sfeer biedt deze woning alles wat je nodig hebt om jezelf meteen thuis te voelen. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden en plan snel een bezichtiging. Misschien is dit binnenkort jouw nieuwe adres! Bijzonderheden op een rij: - Goed ingedeelde eengezinswoning - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Extra werk-/hobbykamer op de begane grond met aansluitingen voor wasmachine en droger - Eigen oprit voor het parkeren van een auto - Energielabel B - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij zoals recreatiegebied Spaarnwoude en de westbroekplas. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta cv ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN P 1426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,01 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.231x

Bekeken

56x

Bewaard

16-6-2025

Op Funda

Buurt

Florarondebuurt

Velserbroek
Inwoners
1.980
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.683

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.