Klipper 351991 MH VelserbroekTjotterbuurt

In een rustige en geliefde woonomgeving, aan de rand van Velserbroek, ligt deze verrassend ruime energiezuinige (label A+) gezinswoning met carport, een diepe voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen, direct aan het water. Dankzij de uitbouw met serre (2006), vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangebouwde serre, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan met veel daglicht en zicht op de tuin en het water. De gehele begane grond is afgewerkt met leisteen tegels en voorzien van vloerverwarming. Aan de straatzijde bevindt zich de royale open keuken met modern kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. De lichtstraat boven de keuken staat in verbinding met de bovengelegen verdiepingen, dat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/berging die is voorzien van een daklicht waardoor er ook meer lichtinval in de keuken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite (2021) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer op de overloop met een douche, wastafelmeubel en een toilet, ideaal voor grote gezinnen. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een heerlijk zonnig dakterras op het oosten. Vanaf hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht richting de weilanden. Op deze verdieping is ook een ruime bergkamer/zolderruimte met cv ketel, een boiler, de MV-box en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Velserbroek is een fijne en kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Velserbroek, recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas in de directe omgeving. NS-stations Driehuis en Santpoort liggen op fietsafstand en binnen circa 20 minuten ben je in het centrum van Haarlem, de duinen of op het strand. Oplevering / aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Energiezuinig A+ label - Bitumen van het hoofddak en dakterras zijn vervangen in 2020 - 22 zonnepanelen in totaal, 15 op het hoofddak uit 2021 en 7 op carport uit 2023 - Serre 2006 met HR++ glas - Cv-ketel Vaillant 2012