Verkocht

Zandaak 241991 NV VelserbroekTjotterbuurt

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Zandaak 24 in Velserbroek woon je ruim, modern en comfortabel op een van de fijnste plekken van de wijk. Met een vrij uitzicht over het plantsoen, waar kinderen spelen in de speeltuin of voetballen op het veld, geniet je elke dag van een open en groene woonomgeving. De woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Op de begane grond valt meteen de ruime uitgebouwde woonkamer op. De pvc-visgraatvloer, inclusief vloerverwarming, geeft het geheel een luxe uitstraling en dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon zit. Hier vind je ook een vrijstaande houten schuur en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Koken doe je hier op inductie en verder beschik je over een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Terwijl je de maaltijden bereidt, geniet je van het vrije uitzicht over het groene plantsoen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en een vaste kastenwand. De badkamer voelt als nieuw en straalt luxe uit: fraai tegelwerk, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel maken dit een plek waar je elke dag met plezier de dag begint of afsluit. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, samen met een voorzolder met de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. De ligging van Zandaak 24 is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning stap je zo op de fiets naar de duinen of het strand. Ook de Westbroekplas, waar je kunt wandelen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht over het water, ligt op loopafstand. Velserbroek zelf staat bekend om zijn ruime opzet, vele groenvoorzieningen en het dorpse karakter met stadse gemakken binnen handbereik. Haarlem ligt letterlijk om de hoek, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Hier profiteer je van de rust en ruimte van een groene woonwijk, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. * Eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving * Parkeren op eigen oprit * Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren * Luxe pvc-visgraatvloer op de begane grond * Moderne keuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht * Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Drie ruime slaapkamers * Achtertuin op het noordwesten met schuur en achterom * Zeer groene en rustige omgeving * Westbroekplas, duinen en strand dichtbij * Haarlem op fietsafstand * Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,03 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.543x

Bekeken

57x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Tjotterbuurt

Velserbroek
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.