De Koekoeksbloem 475428 PE VenhorstVenhorst

Deze royale semi-bungalow ligt op een mooi hoekperceel van 465 m2 in het landelijke Venhorst. Op de begane grond heb je, naast de woonkamer en keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Voor het slapen en baden hoef je dus niet de trap op. Op de 1e verdieping zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers. De woning beschikt verder over een ruime oprit en een garage. BEGANE GROND De ruime entree geeft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond en via de trapopgang ook toegang tot de vertrekken op de 1e verdieping. Op de vloer ligt een tegel en de wanden zijn afgewerkt met grof stucwerk. De woonkamer (ca. 27 m2) is goed in te delen door de rechthoekige vorm. Er zijn 2 grote ramen die zorgen voor meer dan voldoende daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met grof stucwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (ca. 13 m2). Deze zou je eventueel redelijk eenvoudig met de woonkamer kunnen samenvoegen. De keukenopstelling heeft een betegeld aanrechtblad en is uitgevoerd met een spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Verder is de keuken uitgevoerd met een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn diverse onder- en bovenkasten en een handige provisiekast. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers gelegen. De grootste heeft een vloeroppervlak van bijna 13 m2 heeft 2 inbouwkasten. De vloer is afgewerkt met tapijttegels en de wanden zijn gestuct. De tweede slaapkamer is ruim 9 m2 groot en heeft eveneens 2 inbouwkasten. In deze kamer is de vloer afgewerkt met laminaat en zijn de wanden behangen. In de badkamer zijn de vloer en de wanden betegeld. De badkamer kent een complete inrichting met bad, douche met glazen wand en deur, wastafel met -meubel en een wandcloset. Via de raampjes kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. De badkamer is bereikbaar via de keuken en de achtergelegen tussenhal die ook in verbinding staat met de garage en de aangebouwde serre. Hier is tevens de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de entree kom je op een royale overloop met inbouwkast en een bergruimte onder de schuine zijde. Vervolgens heb je toegang tot 2 royale slaapkamers. De grootste heeft een vloeroppervlak van bijna 16 m2, de andere kamer is ruim 12 m2 groot. In deze tweede kamer zijn 3 inbouwkasten gerealiseerd. De afwerking van de slaapkamers is hetzelfde met tapijttegels op de vloer en een met houten schrootjes afgewerkt plafond. RONDOM DE WONING De bijna geheel betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een in hout opgetrokken schutting. Bij de achterdeur is een eenvoudige houten serre gemaakt. Een houten overkapping van ruim 31 m2 is naast de woning gemaakt en biedt veel extra bergruimte. De tuin is vanaf de openbare weg via 2 kanten bereikbaar: via de oprit naast de garage en via de dubbele poort aan de voorzijde. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met kunstgras, kiezels en diverse borders met vaste planten. Bij de garage is een oprit voor meerdere auto's. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN De woning is uitgevoerd met gevelisolatie en geïsoleerde ramen (m.u.v. de achterdeur). Verwarming en warm water via een Nefit combiketel uit 2010.