Gulikstraat 1505913 CX VenloRijnbeek

In de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost is dit 3-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping. Het appartement is middels een lift te bereiken. Het appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een aparte keuken, badkamer, aparte toiletruimte en een woonkamer met veel lichtinval. Het balkon geeft een mooi, groen uitzicht over Venlo-Oost. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en winkelvoorzieningen. Het Bergerpark bevindt zich eveneens op loopafstand. Het centrum van Venlo en de Grote Heide zijn gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal is er middels het trappenhuis toegang tot het souterrain. In het souterrain bevindt zich de ruime, eigen berging van ca. 9m2. Begane grond: Centrale entree met beltableau. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot het trappenhuis en de lift. 5e verdieping: Vanuit de galerij is er toegang tot de meterkast en de entree tot het appartement. De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de keuken, de toiletruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De slaapkamers zijn ca. 5m2 en 10m2 groot. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een muurkast. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het balkon. De keuken, gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement, is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet. De badkamer, geheel betegeld, is voorzien van een douchecabine, wastafel met bovenkast en de aansluiting voor de wasmachine. De ruim opgezette, lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raampartij met een mooi uitzicht over Venlo. De woonkamer is ca. 31m2 groot en voorzien van een lichte laminaatvloer. Verder heeft de woonkamer meerdere muurkasten, welke zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een mooi uitzicht over Venlo-Oost. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 209m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 64m2, externe bergruimte ca. 9m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De servicekosten bedragen ca. 195,- per maand, hier is onder meer in begrepen het voorschot stookkosten, waterverbruik, de opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud. Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving in Venlo-Oost. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en winkelvoorzieningen. Het Bergerpark bevindt zich eveneens op loopafstand. Het centrum van Venlo en de Grote Heide zijn gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten. Vraagprijs: € 209.000,- k.k.