Harry Hollastraat 25913 RD VenloGroeneveld

Ruime hoekwoning met 3, mogelijk 4, slaapkamers, een fijne achtertuin en 15 zonnepanelen! Deze verrassend ruime hoekwoning biedt een ideale combinatie van comfort en een fijne ligging. Met 3 slaapkamers en een royale 2de verdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als 4de slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, is dit een zeer fijne gezinswoning. De lichte L-vormige woonkamer met open keuken biedt een fijne leefruimte. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde achtertuin met een vrije achterom aan de zijkant. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de 15 zonnepanelen bespaar je op de energiekosten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en het centrum van Venlo bereik je binnen 10 minuten fietsen. Begane grond In de hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast voor extra bergruimte aanwezig. Er ligt een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer met open keuken. De L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken heeft veel bergruimte en staat in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2025), vaatwasser, koelkast en diepvries. De loopdeur biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een laminaatvloer. Hier is een grote schuifkastenwand met witgoedaansluiting aanwezig. De loopdeur biedt directe toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Op de overloop is een raam aanwezig dat zorgt voor veel daglicht. Er ligt een laminaatvloer die doorloopt in de 3 slaapkamers. Deze verdieping is nog voorzien van enkel glas. In de geheel betegelde badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en designradiator aanwezig. 2de verdieping Via de vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Het is momenteel één grote ruimte met veel bergruimte en een Velux dakraam. Je vindt hier tevens de cv-ketel, de elektrische boiler, de omvormer van de zonnepanelen en een 2de aansluiting voor het witgoed. De ruimte kan uitstekende dienen als 4de slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin De geheel omheinde achtertuin is ruim en biedt aan de zijkant extra plek doordat het een hoekwoning betreft. Hier kunnen bijvoorbeeld eenvoudig fietsen worden gestald onder de overkapping. Tevens bevindt zich hier de vrije achterom. Aan de woning is een grote overkapping met spotjes aanwezig. De schutting is in 2021 geplaatst. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen. - Dubbel glas begane grond en 2de verdieping, enkel glas 1ste verdieping. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.