Pontanusstraat 415921 GP VenloBlerick-Centrum

Wonen aan de Maas, in een woning vol sfeer en mogelijkheden, met het centrum op steenworp afstand! Een uniek uitzicht, een rijke historie en volop sfeer – welkom in deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met schitterend Maaszicht! Deze charmante woning combineert het warme gevoel van vroeger met hedendaags wooncomfort. Hier woon je letterlijk met je voeten aan het water, in een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een diepe tuin én een fantastisch terras aan de Maaszijde is dit een droomplek voor wie zoekt naar beleving, rust en karakter – midden in het centrum van Blerick en met een eigen parkeerplek voor de deur. Begane grond De originele details en warme sfeer voel je al meteen bij binnenkomst. In de hal ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier tref je ook het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een aansluiting voor een gashaard met stijlvolle ombouw. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de open trap bereik je de verdieping. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: met een modern spoeleiland, combi oven/magnetron, vaatwasser en gas-op-glas kookplaat is het hier heerlijk koken met uitzicht. Het geheel is ca. 54m². De openslaande deuren naar het terras maken het plaatje compleet – een zeldzaam mooi zicht op de Maas, recht vanuit je keuken! Eerste verdieping De ruime overloop met pvc-vloer biedt toegang tot de slaapkamer, de technische ruimte en de badkamer. De slaapkamer (ca. 16m²) is netjes afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar een dakterras (ca. 9m²) met opnieuw dat fantastische uitzicht over de Maas. De badkamer is ruim (ca. 12m²) en modern: uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, inbouwverlichting en natuurlijke ventilatie. Alles wat je nodig hebt om in stijl te ontspannen. In de technische ruimte zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting geplaatst. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot een dakterras. De pvc-vloer en nette afwerking maken ook deze verdieping instapklaar. Buitenleven met Maaszicht De diepe achtertuin, op het zuidoosten, geniet van een een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is volledig omheind en v.v. diverse terrassen. Hier is het dus op elke plek genieten, of het nu op het terras aan de keuken is of onder aan he einde van de tuin die door loopt tot aan de Staaiweg waardoor een vrije achterom en de eigen parkeerplek gewaarborgd is. Met o.a. meerdere terrassen en zon de hele dag is dit dé plek voor buitenliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met originele elementen - Moderne keuken en badkamer - Twee (!) slaapkamers met balkon v.v. zicht op de Maas - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen parkeerplek in de achtertuin - Volledig voorzien van dubbel glas