Senecalaan 45926 SL VenloMeuleveld

Aan een rustige straat, in villawijk ‘Meuleveld’ gelegen bijzonder ruime woning. De verrassende woning is uitgebouwd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, opgedeeld in een zitgedeelte met een sfeervolle haard en een eet-/tuinkamer, een woonkeuken met een U-vormige keukenopstelling, een inpandige te bereiken berging (voormalige garage), 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en een fraaie tuin met een eigen oprit en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast zijn de centra van Blerick en Venlo, diverse voorzieningen (o.a. VieCuri Medisch Centrum en verschillende scholen) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de technische ruimte, de berging en de woonkamer. De technische ruimte (ca. 2 m2) is voorzien van de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2021, laatste onderhoud 2025). De inpandige te bereiken berging (ca. 15 m2 / voormalige garage) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, verwarming, water en een mangat naar de bergzolder. De grote, speels ingedeelde woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte (ca. 32 m2) voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle haard en de eet-/tuinkamer. De eet-/tuinkamer (ca. 16 m2) is tevens voorzien van schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De uitgebouwde woonkeuken (ca. 18 m2) is voorzien van een U-vormige keukenopstelling (1998) met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een praktische bergkast met de mechanische afzuiging en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m2, 13 m2 en 20 m2) en 2 badkamers. Badkamer 1 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met een wastafelmeubel. Badkamer 2 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting. Indien gewenst kan op badkamer 2 tevens een douche gerealiseerd worden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de doorgang naar slaapkamer 4 en 5. De kamers resp. ca. 8 m2 en 14,5 m2 kunnen uitstekend dienstdoen als slaapkamer, maar kunnen ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een (thuis)werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning is voorzien van een voortuin met een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een diverse terrassen, borders en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte: 250 m2, inhoud: ca. 676 m3, woonoppervlakte: ca. 186 m2, overige inpandige ruimte: ca. 15 m2. De bijzonder ruime, verrassende woning is voorzien van aluminium- en houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. De keralit gevelbeplating is omstreeks 2020 vervangen. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast zijn de centra van Blerick en Venlo, diverse voorzieningen (o.a. VieCuri Medisch Centrum en verschillende scholen) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen.