Vossenerlaan 265924 AE VenloVossener-Centrum

Fijne gezinswoning met tuin, overkapping en veel ruimte in de Vossener in Blerick. Aan een ruime groenborder tussen de weg, ligt deze verzorgde tussenwoning. Een ruim huis met een degelijke basis, ruime moderne keuken, drie slaapkamers, een zolderverdieping met ruimte voor evt. een vierde kamer en een fijne tuin met luxe overkapping, berging en achterom. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én comfort. Wat je mag verwachten: • Lichte doorzonwoonkamer • Open keuken met moderne uitstraling • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Zolder middels vlizotrap, eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren • Verzorgde tuin met overkapping, berging en achterom • Gelegen nabij supermarkt, openbaar vervoer en scholen. De woning is netjes onderhouden en voelt direct vertrouwd aan. Entree, hal, meterkast (’23) en apart toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De open keuken (2010) biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven (magnetron functie defect). Moderne en tijdloze witte hoogglans keuken met veel bergruimte. Loopdeur naar de overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14, 12 en 5 m²) en de badkamer. Op de 2e slaapkamer is was wasmachine- aansluiting gesitueerd. Complete en keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel met ombouw en toilet. Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping – ideaal als extra kamer, werkplek of gewoon voor extra bergruimte! HR CV-ketel (AWB, 2010, HUUR). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een luxe overkapping (ook dicht te maken met zeil) waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Er is een praktische berging voor de fietsen en een achterom. Keurige aangelegde tuin! Algemeen: De woning ligt in een rustige woonomgeving, met scholen, winkels en speelgelegenheden in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De woning is voorzien van deels kunststof en deel houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: ca. 140 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 414 m³ • Energielabel: C