Zwanenstraat 475912 SZ VenloHagerbroek

Comfortabel wonen aan de Zwanenstraat in Venlo-Zuid Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en gelegen op een perceel van 243 m² biedt deze twee-onder-een-kapwoning verrassend veel ruimte, comfort en woonplezier. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met fraaie erker, moderne keuken (2015), luxe badkamer (2016) en 4 slaapkamers. De zonnige achtertuin (Zuid-Oosten), garage en eigen oprit maken het geheel compleet. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen, airconditioning en beschikt over energielabel A oftewel lage energielasten! Indeling Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de prettige lichtinval en de fijne indeling die deze woning zo geschikt maken voor gezinnen en doorstromers. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde. De halfopen keuken, modern ingericht in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2024), vormt een prettig geheel met de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een moderne, complete badkamer uit 2016. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. De verdieping is praktisch en verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een royale 4e slaapkamer met dakkapel en inloopkast. Daarnaast is er een overloop met was- en c.v.-ruimte en een vaste kast. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren en is multifunctioneel in te richten. Buiten geniet je van een royale, verzorgde achtertuin op het zuidoosten, waar het dankzij de overkapping heerlijk vertoeven is. De aangebouwde garage beschikt over aansluitingen voor witgoed en een aparte loopdeur. Parkeren kan bovendien op eigen oprit. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd. - Hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken verdieping. - Screens erker begane grond. - C.V.-combi-ketel Remeha 2013. - Airco op de 2e verdieping. - Zonnepanelen (13). - Energielabel A.