Boudewijnhof 95801 JT VenrayVeltum 2

In de gewilde, groene wijk Veltum ligt aan de verkeersluwe Boudewijnhof deze geschakelde woning met een tot hobby-/eetkamer verbouwde garage en een zonnige, zeer diepe tuin op het zuiden. Om de hoek vind je speeltuin met voetbalveld ‘De Eekhoorn’, een ideale plek voor kinderen om te spelen. Ook het bos ligt op korte afstand. Op de begane grond zijn een entree, toilet, een tuingerichte ruime woonkamer met open keuken van ca. 43 m² gelegen. De voormalige garage is bij de woning betrokken en hier is een eetkamer gecreëerd met daarboven een vliering. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of speelkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, balkon, een complete badkamer en een vaste kast. Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder. Bij dit type woning bestaat bovendien de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en zo een extra kamer te realiseren. De tuin is fraai begroeid en speels aangelegd en ligt perfect op het zonnige zuiden! Met een diepte van maar liefst 23 meter biedt de tuin volop ruimte en beschikt daarnaast over een tuinberging. Achter het perceel ligt een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrije, groene ligging. In de directe omgeving zijn basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten gelegen. Het centrum van Venray ligt op slechts 5 minuten fietsen en de uitvalswegen naar Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn goed bereikbaar. Kortom een leuke woning met speelse indeling gelegen op een gewilde locatie in Venray.  bouwjaar: 1976, perceel: 255 m², woonoppervlakte: ca. 117 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m², overig inpandige ruimte: ca. 15 m², externe bergruimte: ca. 4 m², inhoud: ca. 450 m³. Download de brochure voor meer informatie!