St. Antoniusstraat 165801 AR VenrayWest zuid

Aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen, staat deze verrassende tussenwoning, gekenmerkt door het hoogwaardig afwerkingsniveau en bijbehorende garage. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe keukeninrichting en een vrij gelegen tuin met vrije achterom. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de hal van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast (uitgerust met een vernieuwde groepenkast bestaande uit 8 groepen, waarvan 1x kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van halfhoog neutraal tegelwerk, een wandcloset en fontein. Prettige doorzonwoonkamer van ca. 28 m² groot, in te delen met een zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken ingericht met moderne inbouwkeuken uit 2016, geplaatst in een hoekopstelling. De inrichting van de keuken bestaat uit een inductie kookplaat, r.v.s. wasemkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Het werkblad is vervaardigd van kunststof onderbroken door een spoelbak. Vanuit de keuken kom je in de achterliggende bijkeuken. Deze bijkeuken is in 2022 ingericht met een luxe keukenelement, voorzien van extra spoelbak en vriezer. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin met overdekt terras te bereiken. De gehele begane grond is belegd met antraciet kleurige tegelvloer. De binnenwanden zijn afgewerkt met een fijne spachtelputz. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14½ m², 10 m² en 8 m² groot. De ouderslaapkamer heeft een prettige daglichttoetreding via een dakraam en een raam in de zijgevel. Voor extra gemak is het dakraam voorzien van een elektrisch rolgordijn. De badkamer heeft een luxe uitstraling met plafond hoog tegelwerk, een comfortabel ligbad, een separate douche, een wandcloset en een praktisch wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de c.v. -ketel (Remeha HR combitoestel van 2018) en unit t.b.v. mechanische ventilatie. Keurig afgewerkte 4e slaapkamer van ca. 10½ m² groot met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Garage: De woning beschikt over een garage voorzien van een stalen kantelpoort en een elektravoorziening. De garage is via de achterliggende straat te bereiken. Tuin: Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen. Aangelegd met gazon, plantenborders, terras met overkapping tegen de achtergevel en een tweede overkapping achterin de tuin. Via de berging is er een vrije achterom. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening. Geen directe achterburen waardoor je van een optimale privacy geniet. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Het woonoppervlak bedraagt ca. 108 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 13 m²; - Inhoud van de woning is ca. 388 m³; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas; - De buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout en kunststof; - Energielabel B - Totale perceeloppervlak 195m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.