Vogelwikke 65803 LL VenrayLandweert 3

Welkom aan de Vogelwikke 6 in Venray! Ben jij op zoek naar een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning misschien wel dé woning voor jou. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Landweert. Een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een eigen oprit. Daarbij is de woning energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen en een energielabel A. Kom binnen… Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je van links naar rechts de meterkast, de deur naar de royale woonkamer, het toilet en de trap richting de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte voor een garderobe, superhandig! Woonkamer en keuken... Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken. Wat hier direct opvalt, is de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbreiding geniet je van extra leefruimte en veel natuurlijk licht door de grote schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, bij de uitbouw, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Het kookeiland is een gezellige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie aan de barkrukken kunt aanschuiven. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt verlicht door een groot raam, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Een fijne plek voor knusse avonden. En het grote pluspunt: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming! Extra ruimte... In de uitbouw bevindt zich een deur naar de interne berging. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, maar ook eenvoudig om te toveren tot bijkeuken. Denk aan extra voorraadruimte, een witgoedhoek, thuiswerkplek of fietsenberging. De indeling is helemaal naar eigen wens te maken. Eerste verdieping... Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, toilet én wastafel. Wat wil je nog meer? Tweede verdieping... Een verdieping hoger vind je een ruime zolder die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer. De hoge nok en het daglicht maken dit een prettige ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Achter de schuifkast vind je bovendien de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin... Natuurlijk mag de fraaie, royale achtertuin niet onvermeld blijven. Deze is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier de hele dag door van zon. Van de eerste zonnestraal in de ochtend tot de laatste in de avond. Bovendien beschikt de woning over een vrije achterom. Via de berging loop je vanuit de tuin zo terug naar de oprit, waar ruimte is om een auto te parkeren. In de straat is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. Bijzonderheden: - 131 m² woonoppervlakte - 217 m² perceel - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Eigen oprit - Tuin op het noordoosten - Vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Moderne, onderhoudsvriendelijke tuin - Voorzien van rolluiken - Rustige straat in een kindvriendelijke buurt