Bakkerstraat 5-B4132 VC Vianen (UT)Vianen binnenstad

Luxe 3-kamerappartement in de historische binnenstad van Vianen mét eigen parkeerplaats, balkon én royaal dakterras. Wonen in hartje Vianen, op een locatie vol karakter én met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand? Dit luxe 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex is in 2018 opgeleverd en is onderdeel van het voormalige Rabobankgebouw. Het appartement is uitstekend onderhouden, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 90 m², een balkon én een royaal dakterras. Tevens is er een eigen parkeerplaats en berging aanwezig. Het appartement ligt in de gezellige binnenstad van Vianen, direct aan de Voorstraat: het bruisende hart van het centrum. Je vindt hier een mooie mix van lokale ondernemers, horeca met terrassen, bekende winkels en elke woensdag een weekmarkt. Vianen is een echte evenementenstad met terugkerende activiteiten als de Paardenmarkt en de Sleepbootdagen. Kunstliefhebbers kunnen terecht in het Stedelijk Museum. Het buitengebied met de rivier de Lek ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: De centrale entree is afgesloten en voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Van hieruit is er toegang tot de trapopgang en de bergingen. Voor het gebouw bevindt zich een eigen parkeerterrein van de VvE, waar de eigen parkeerplaats zich bevindt. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer en de toegang tot het balkon op het westen. De woonkamer is flexibel in te delen en staat in open verbinding met de luxe inbouwkeuken, voorzien van een (stoom)combi oven, Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriezer en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 15 en 8 m². De grootste slaapkamer is extra comfortabel uitgevoerd met een vaste kast én een vrijstaand ligbad – een luxe detail dat dit appartement uniek maakt. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en praktische kasten. Tenslotte is het appartement nog voorzien van een separate toiletruimte met fontein en een inpandige bergkast met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2017). Dakterras en balkon: Via een stalen vlizotrap in de hal is het dakterras bereikbaar. Dit zonnige terras is een absolute meerwaarde, waar je in alle privacy kunt genieten van het uitzicht over de stad en de middag- en avondzon. Ideaal voor een borrel met vrienden. Daarnaast is er een balkon op het westen, bereikbaar via de woonkamer. Zo heb je op elk moment van de dag een perfecte buitenplek tot jouw beschikking. Bijzonderheden: - Appartement in 2018 opgeleverd (gebouw geheel gerenoveerd/getransformeerd in 2017); - Houten kozijnen met HR+ glas; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Eigen parkeerplaats en privé berging op afgesloten terrein; - Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. € 180,- per maand; - Dakterras én balkon. Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vind je op Funda.