Agniese van Langerakdreef 74133 JA Vianen (UT)Amaliastein

Ruime hoekwoning met garage, tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, zonnige brede tuin en parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning heeft een verzorgde keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is gelegen in de wijk “Amaliastein”, een kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen, de historische binnenstad van Vianen. De wijk “Amaliastein” ligt aan de rand van de dijk en uiterwaarden van de Lek. Ideaal om te ontspannen. Nabij de uitvalswegen van de A2 en A27 en centraal gelegen ten opzicht van Utrecht, Amsterdam, Breda en 's-Hertogenbosch. Plaatsen die zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Vanaf busstation Lekbrug Oost/West vertrekt ca. iedere 6 minuten een bus naar Utrecht centraal. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in L-vorm geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Door de vele ramen heb je een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping: Royale overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer aanwezig. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Garage; - L-vorm keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche; - 4 ruime slaapkamers; - Zonnige tuin; - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen; - Ouderdomsclausule wordt opgenomen; - Overdracht dient plaats te vinden bij de notarissen te Vianen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne sfeer van deze woning.