Soling 453645 SB VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Modern herenhuis (type 2-onder-1-kapwoning) met een hoog afwerkingsniveau en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Op een fijne, rustige locatie in Vinkeveen staat deze moderne gezinswoning aan Soling 45. Gebouwd in 2019, voorzien van energielabel A, 12 zonnepanelen en met een eigentijdse afwerking is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer met een gezellige hoek voor de kinderen, en een strakke, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon, ideaal voor lange avonden buiten. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein: erg praktisch! De woning is gelegen in de geliefde wijk Vinkeveld in Vinkeveen: een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk die ideaal is voor gezinnen. De buurt staat bekend om het kindvriendelijke karakter, met meerdere speeltuinen en diverse scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Zuiderwaard, en ook sportverenigingen, kinderopvang en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Via de N201 en A2 bent u binnen korte tijd in diverse steden, zoals Amsterdam en Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond U wordt verwelkomt in een moderne hal met garderobe. Hier vandaan heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de keuken en het woongedeelte. Wat bij binnenkomst in deze ruime woning direct opvalt is de hoogwaardige afwerking: een doorlopende PVC-vloer en strak gestucte wanden creëren een rustige, eigentijdse basis. De stijlvolle donkere accenten die overal in de woning zijn doorgevoerd, geven het geheel een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime woonkamer: een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor de kinderen is er zelfs een aparte speelruimte gecreëerd, zo kunnen zij heerlijk hun eigen gang gaan. De keuken is op een elegante manier afgescheiden van de woonkamer met stijlvolle stalen schuifdeuren met glas. Dit biedt u de mogelijkheid om deze twee ruimtes van elkaar af te sluiten, of juist met elkaar te verbinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ruime inloopdouche en een praktische open kast: ideaal voor het opbergen van handdoeken en overige badkamerbenodigdheden. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich een praktische werkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde slaapkamer te vinden, voorzien van een complete en suite badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (2019). Een functionele en zeer comfortabele verdieping met veel mogelijkheden. Tuin Via de openslaande deuren stapt u zo het nette terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen of dineren in de avondzon. Dankzij het elektrische zonnescherm is er altijd een schaduwrijk plekje te vinden: ideaal op warme dagen. De tuin is verzorgd aangelegd en vergt weinig onderhoud. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging, met direct daarnaast een overkapping met een gezellig zitje. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Bouwjaar 2019; - Energielabel A; - Hoog afwerkingsniveau en goed geïsoleerd; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2020); - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vinkeveld. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.