Charlotte de Bourbonlaan 123136 CL VlaardingenLoper Zuid

Gelijkvloers wonen met maar liefst 27 m2 buitenruimte? Dat kan in dit ruime appartement op EIGEN GROND. De woning is goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Het appartement ligt boven de winkels van het sfeervolle winkelcentrum “De Loper”. Ook vindt u in de directe omgeving diverse sport en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en het Midden-Delfland gebied. De locatie is zeer goed te bereiken. Bus en tram vindt u op loopafstand en met de auto bereikt u de A4/A20 binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Eigen entree, hal met trapopgang en toegang tot de berging welke tevens een eigen deur heeft. De berging is ca. 6 m2 groot. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer van maar liefst 49 m2 groot. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, gespachtelde wanden en een systeem plafond. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval vanuit grote raampartijen van de patio alsmede vanaf “De Loper” zijde. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken toegankelijk. De keuken is ruim opgezet in een ruimte van bijna 6 m2. Slaapkamers 3 slaapkamers van respectievelijk 18 m2, 11,5 m2 en 9,5 m2. Sanitair Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Het toilet is separaat van de badkamer en is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een fontein. Daarnaast vindt u een mooie wasruimte met pantry, wasmachineaansluiting, opstelling CV-ketel en loggia. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1970. - Energielabel D. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Intergas 2024. - Houten kozijnen met enkel glas. - Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage á € 47,10. - Gelegen op EIGEN GROND. - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen alsmede een as-is-where-is clausule. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.