Datheenstraat 2813132 PG VlaardingenHoogkamer

Op zoek naar een leuke en nog betaalbare starterswoning in Vlaardingen West met veel ruimte en vrij uitzicht? Kom dan snel een kijkje nemen in deze leuke portiek HOEK-appartement op de 2e verdieping van dit kleinschalige complex. Het betreft een ruim en licht 3 (voorheen 4) kamer appartement met balkon. De woning is op één slaapkamer na geheel voorzien houten kozijnen met dubbel glas en heeft een eigen berging op de begane grond. Prima ligging nabij winkelcentrum, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer (o.a. metrostation Vlaardingen West). Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 80 m2 Inhoud: ca. 260 m3 Recht van erfpacht tot 15-05-2062, vaste canon € 85,31 per jaar VvE, bijdrage € 98,- per maand INDELING: Afgesloten entree op de begane grond met intercom. Toegang tot de bergingen. Trappenhuis. Entree appartement op de tweede verdieping. Vaste bergkast in trappenhuis bij de voordeur. Hal met laminaatvloer. Toilet. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Royale L-vorm woonkamer (ca. 35 m2) met laminaatvloer, veel lichtinval door grote raampartijen. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Slaapkamer 1 (4.49 x 3.00) met laminaat, enkel glas en toegang tot balkon op het zonnige zuidwesten. Slaapkamer 2 (3.94 x 2.59) met laminaat en schuifkast met opstelling (nieuwe) CV ketel. Royale badkamer (3.94 x 3.05) met whirlpool, inloopdouche, 2 wastafels en een wasmachine aansluiting. Eigen berging in de onderbouw. Oplevering in overleg / kan snel. NB * Nieuwe CV combiketel (2023)!! * Vrij uitzicht op o.a. singel * Voorzien van dubbel glas (m.u.v. slaapkamer met balkon) * Energielabel D * Woonoppervlakte circa 80 m2 * Enkele ruiten met dubbel glas zijn 'lek' * Niet zelfbewoningsclausule wordt in koopakte opgenomen Starterswoning kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.