Delftseveerweg 23-B3134 JD VlaardingenHofbuurt

Op een geliefde plek nabij het centrum van Vlaardingen hebben wij weer een fijn en instapklaar 3 voorheen 4 kamer appartement op de tweede woonlaag te koop. Dit heerlijke appartement is in 2023 opgeknapt en voorzien van strakke wanden en nieuwe vloeren en radiatoren. Ook zijn de keuken, badkamer en cv ketel vernieuwd. De lichte woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc vloer en er is een heerlijk zonnig balkon met leuk uitzicht op de historische molen van Vlaardingen! Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Het appartement is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en beschikt in de onderbouw over een eigen berging. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en op zoek naar een nieuwe eigenaar! Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement? Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Zeer licht 3 voorheen 4 kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 64 m² (gemeten conform meetinstructie); - Sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking; - Twee fijne slaapkamers voorzien van moderne pvc vloer en strakke wandafwerking. De grootste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer en de vast kast met opstelplaats van de wasmachine en droger; - Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en raampje voor natuurlijke ventilatie; - Deels betegelde separate toiletruimte voorzien van een hangend closet; - Moderne keukenopstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. - Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met uitzicht op de historische Vlaardingse molen; - Cv-combiketel van het merk Intergas met het bouwjaar 2023; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 91,10; - Bij de woning wordt een berging in de onderbouw van het complex aangeboden; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, met een jaarlijkse bijdrage van € 20,40; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.