Korte Hoogstraat 30-D3131 BK VlaardingenCentrum

Gelegen middenin het Vlaardingse centrum ligt dit ruime instapklare 3-hoekkamerappartement van ca. 73 m2 gelegen op de 3e (top)-verdieping. Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve VVE. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen die het Vlaardingse centrum te bieden heeft, zoals: winkels, de markt, bioscoop, horeca en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals de Broekpolder en Midden-Delfland zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de A4/A20 en met het OV met de metro (halte Vlaardingen-Centrum). Indeling: Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapopgang en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Ruime brede hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken en inbouwspots. Woonkamer Zeer ruime woonkamer van totaal ca. 30 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen. Doordat het een hoekappartement betreft, is aan de zijkant eveneens een raam aanwezig. De woonkamer is verdeeld in een breed zitgedeelte en aansluitend het eetgedeelte. Vanuit deze "eetkamer" is een doorgang gemaakt die toegang geeft tot de keuken. Keuken De keuken geeft toegang tot een klein balkon aan achterzijde en de meterkast. Het keukenblok heeft een rechte opstelling. Er is gekozen voor veel bergruimte met bovenkasten en extra bovenkasten aan de andere zijde. De fronten zijn uitgevoerd in hoogglans wit, het werkblad betreft een antraciet gelamineerd blad. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductie kookplaat (vernieuwd 2024), afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Er zijn inbouwspots in de keuken. Slaapkamers Hoofdslaapkamer aan de straatzijde van ca. 13,5 m2 met toegang tot het zonnige balkon. De 2e slaapkamer is ca. 8,5 m2 en is aan de achterzijde gesitueerd. De wasmachine aansluiting en CV-combiketel bevinden zich in deze ruimte. Badkamer / toilet Via de 2e slaapkamer bereikt u de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2023) is voorzien van een douchehoek met afsluitbaar scherm, thermostaatkraan, regendouche, volledige sfeervolle betegeling inbouwspots en een modern wastafelmeubel met lades. Het toilet is via de hal toegankelijk en is eveneens voorzien van volledige betegeling en een wandcloset. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, maar op kortere termijn mogelijk; - Bouwjaar 1956; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 127,--; - Gelegen op erfpacht grond. Betreft een tijdelijk recht tot 01-10-2054 met een jaarlijkse vaste canon van € 30,86; - Verwarming en warm water via CV-combiketel Intergas Kompakt uit 2021 - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Elektrische installatie (vernieuwd 2024) bestaande uit 9 groepen inclusief fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.